4月,兰州新建商品房价同比涨10.2%
日期:2019-05-21  来源:兰州晨报

  制图/许天野

  5月21日讯据兰州晨报报道(记者 欧阳海杰)5月16日,国家统计局发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,从同比数据看,70个城市新建房全部上涨,二手房上涨数为69个。当月,兰州市房价同环比继续上涨,但相比上月涨幅继续收窄,其中,新建商品住宅环比上涨0.1%,同比上涨10.2%;二手住宅环比上涨0.2%,同比上涨10.6%。

  1兰州新建房价同比环比均上涨

  4月份,兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月持平;同比上涨10.2%,涨幅比上月缩小0.4个百分点。

  从2018年以来的数据观察兰州新建房价格走势可以看出,自去年以来,同环比涨幅一直处于上升趋势,直到今年1月份环比涨幅达到0.7%,同比涨幅高达11.2%,创下近两年以来的最高值。进入2月份,新建房价同环比涨幅出现明显收窄,房价走势基本平稳。从销售住宅价格分类指数看,90平方米及以下的小户型由于满足刚性需求,涨幅最高,环比上涨0.5%,同比上涨12.1%;90-144平方米的户型环比持平,同比上涨9.2%;144平方米以上的户型,环比微降0.1%,同比上涨9.3%。

  对比西北五个省会城市其他四城新建商品住宅销售价格,西安依然最高:环比上涨1.1%,同比上涨23.8%; 西宁:环比上涨0.5%,同比上涨15.3%;银川:环比上涨0.5%,同比上涨9.4%,涨幅与上月持平;乌鲁木齐:环比上涨 0.6%,同比上涨7.9%。

  2二手房价涨幅同比环比收窄

  与新建房价格走势相同,兰州二手住宅价格指数相比3月份继续收窄,环比上涨0.2%,比上月缩小0.8个百分点;同比上涨10.6%,比上月缩小0.1个百分点。

  记者采访中,有中介公司负责人介绍,3月份二手房价格波动明显,一方面是因为国家有类似税费减免的消息,刺激了二手房市场的交易,带动了价格的小幅上涨;另一方面是开学季,学区房的销售一直是二手房的主力军,拉动了整个市场的成交价格。4月份,兰州城市周边新开盘楼盘的增加,很多刚性需求的购房者会根据各自的经济实力选择交通便利的周边购房,二手房市场的热度也就降温了。

  兰州市住房和城乡建设局有关负责人称,现在虽然多个城市放宽了落户政策,但国家和地方对房地产调控政策一直没有放松,也要坚决避免投机者借机“钻空子”,防止房价大起大落。兰州市也将在整顿、规范房地产中介市场秩序方面继续下大功夫,确保市场良性发展。

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