兰州市轨道交通有限公司小西湖商业办公楼项目

竞租公告

1. 招租条件

中经国际招标集团有限公司受兰州市轨道交通有限公司的委托就小西湖商业办公楼项目出租进行公开竞租。

2. 项目基本情况、租赁范围

2.1项目基本情况：小西湖商业办公楼项目北临小西湖公园，南临西津东路，西接小西湖小商品市场，东接西关商业圈，产权整体为毛坯（其中公用楼道、卫生间已达到装修标准）；

2.2招租租赁范围：小西湖商业办公楼项目位于兰州市七里河区小西湖，地上商业建筑面积：4671㎡,88个立体停车位（达到使用标准）(面积及车位以本项目图纸为准)；

2.3本项目因轨道交通相关建设施工，是否具有热源及采暖设备不明确，竞租单位接受出租方房屋交接时现状为准；

以上信息以竞租文件提供的相关图纸及现场实际交接清单最终记载为准。

3.租期及竞租报价基准

3.1租赁期限：本项目租赁合同期限5年（不含120日历天的经营准备期，经营准备期开始时间以甲方通知进场日期为准）。

3.2本项目增长幅度：商业租赁地上面积每三年租金递增不少于5%；立体停车位每三年租金递增不少于3%。

3.3租赁价限制: 小西湖商业办公楼项目最低报价不少于60元/平方米/月；立体车位最低报价不少于：519元/车位/月；租金报价无上限限制。

4.竞租方资格及审查情况

4.1竞租方必须是中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任具有独立法人资格单位，具备一定的资金实力（竞租方须提供银行不少于1000万元资金证明），资信真实可靠，公司信誉，财务状况良好；

4.2竞租方以往经营活动中未受到政府部门关于涉嫌违法、商标侵权、虚假广告行为通报，无不正当竞争行为；

4.3竞租方自行负责所有投资，包括设计、设备配置、装修装饰及所需排烟、空调、电力、信息、消防等配套设施装修（提供本次竞租项目详细的经营和设计方案及平面布局图，装修方案必须在招租人处报备后方可实施）；

4.4竞租方需到项目地实地考察招商区域，由竞租方自行考察（费用及风险由竞租方自行承担）；

4.5竞租方合同的签订方必须是参与竞租的法人企业；

4.6签订经营协议后，竞租方需书面承诺在规定的时间内完成相关证照的办理及装修；

4.7凡与兰州市轨道交通有限公司/兰州市地铁置业有限公司相关业务有过法律纠纷的、或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞租；

4.8本项目原设计及规划局批复用途为商业办公，本次招标不接受与原设计及规划局批复相违背的商业业态；

4.9竞租方应遵守有关法律法规和相关政策及招租人相关的政策要求及管理；

4.10本项目接受依法并独立经营的竞租方的竞租，不接受联合竞租。

5.竞租报名

5.1凡有意参加竞租者，请于2018年08月24日至2018年08月30日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分前（北京时间），至甘肃省兰州市城关区酒泉路2号中邮大厦1804室持下列资料报名：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人证书或法人企业授权委托书原件、法定代表人或授权代表身份证明原件；（3）资金证明原件及复印件；以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套，原件核验后当场退还，资料不全不予报名。

5.2凡有意参加竞租者。请于竞租报名时间（法定公休日、节假日除外）到中经国际招标集团有限公司甘肃分公司（甘肃省兰州市城关区酒泉路2号中邮大厦1804室）持授权委托书购买竞租文件，竞租文件每套售价1000元/售后不退

6.竞租文件的递交

6.1、竞租响应性文件递交截止时间：2018年9月12日9时30分前（北京时间）；

6.2、竞租谈判时间：2018年9月12日9时30分（北京时间）；

6.3、竞租谈判地点：甘肃省兰州市城关区酒泉路2号中邮大厦1806室；

7.发布公告的媒介

本公告在甘肃经济信息网(http://www.gsei.com.cn/Index.html)、兰州轨道交通网(http://www.lzgdjt.cn/)、兰州晚报、兰州晨报、网上同时发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招租人及代理机构不予承担责任。

8.联系方式

招 租 人：兰州市轨道交通有限公司

地    址：兰州市城关区东岗路55号

联 系 人：鲁平奎

联系电话：13919804189

 

代理机构：中经国际招标集团有限公司

执 行  机 构：中经国际招标集团有限公司甘肃分公司

地        址：甘肃省兰州市城关区酒泉路2号中邮大厦1804室

联   系  人： 翟婧彦

电       话： 18693149008 

                                 中经国际招标集团有限公司

                                        2018年08月23日