兰州市安宁区二十九佳园小区物业管理服务项目
招标公告
招标编号：GSZJ-ZCFW-181018
兰州市安宁区元台子二十九佳园临时物业管理委员会通过会议决定，现以公开招标的方式面向社会择优选择物业管理公司服务机构（以下简称：投标人）。招标人为兰州市安宁区元台子二十九佳园临时物业管理委员会，招标代理机构为中经国际招标集团有限公司。现对该项目进行公开招标。凡符合资格条件的潜在投标人均可参加投标，现将相关事宜公告如下：
一、项目概述：
招标项目名称：兰州市安宁区二十九佳园小区物业管理服务项目；
招标项目简介：
物业类型：住宅加商业；
座落位置：兰州市安宁区元台子；
建筑面积：534263.9平方米，地上建筑面积：488276.5平方米，其中住宅446829.3平方米，5778户业主，地下建筑面积：44987.4平方米，半地下建筑面积锅炉房：1000平方米，建筑基底总面积：43671.3平方米，道路广场总面积：33177.9平方米，绿地总面积：58550.2平方米。
物业管理区域具体情况：小区自2014年 6月交房入住，小区由高层40栋、多层4栋住宅组成，停车位417个（不含公共道路临时停车位），小区配套相关幼儿园、农贸市场、物管用房、活动房等附属。
招标范围：住宅及商铺物业管理服务。具体内容：物业服务管理、供热服务、小区内绿化维护、家政服务、卫生保洁服务、自有房屋租赁、消防安全维保、小区生活秩序安全维护、停车场服务维护、分年逐步完善智慧小区建设等。（详见招标文件）
服务期限: 三年，自中标人入驻之日起计算，其中第一年为试用期。
技术要求：依据《住宅物业服务等级规范（二级）（试行）》。
本项目需选中一家物业服务单位为兰州市安宁区二十九佳园小区提供其所需的物业服务。
二、投标人资格要求：
1．依据中国法律在中国工商部门登记注册的独立法人，注册资本100万元及以上（注册地在兰州市以外的企业应承诺中标后在兰州市设立分公司）；
2．具有从事物业服务的资质及从业人员和服务实力，能够垫付基本小型维修资金；
3.提供近三年没有发生重大安全质量事故及廉洁诚信承诺书；
4.从事物业管理服务至少3年以上，有大型小区住宅楼服务经验，现物业服务面积20万平方米以上住宅楼（提供合同复印件或中标通知书复印件盖鲜章为准，原件备查）；
5.近三年中，投标人在服务项目中无欺凌、侮辱业主等不良行为和劣迹；
6.提供参加政府采购3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；
7.本次招标不接受联合体投标。不接受母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。
本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。
三、本次招标实行资格后审（投标人自行判断是否满足招标要求）
四、报名时携带的资料：
（1）三证合一后带二维码的营业执照（或事业单位法人证书）（原件）；
（2）法人或法定代表人授权书（原件）；
（3）法人或被授权人身份证（原件）；
（4）近三年没有发生重大安全质量事故；；
（5）提供参加政府采购3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；
（6）近三年中，投标人在服务项目中无欺凌、侮辱业主等不良行为和劣迹。
以上所有投标人报名资料在报名时现场核查原件，同时提供一套复印件（须逐页加盖单位公章）并装订成册，以备核查。及各投标人认为有必要说明的材料.
五、招标文件获取时间及地点：
1、2018年10月23日至2018年10月29日 （节假日除外9:00--12：00 14:30-17:00）在兰州市城关区酒泉路2号中邮大厦1808室，以现金方式购买，招标文件售价人民币500元，售后不退。
2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3、递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人必须携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场。
4、本招标文件的投标有效期为投标人提交投标文件的截止日起算。
六、投标文件递交时间及地点：
1、投标文件递交时间为：2018年11月12日下午14：30分整；
2、递交地点：兰州市城关区酒泉路2号中邮大厦1806室中经国际招标集团有限公司会议室。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在【甘肃经济信息网】上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式：
招 标 人：兰州市安宁区元台子二十九佳园临时物业管理委员会
地 址：兰州市安宁区元台子二十九佳园
联 系 人：胡国锋
电 话：13909493887
招标代理机构：中经国际招标集团有限公司
地 址：兰州市城关区酒泉路2号1808室
联 系 人：任签昊
联系电话：15393177395
二〇一八年十月二十二日
