张掖丹霞景区北入口土地开发项目

总体规划（含策划方案）招标公告

本招标项目张掖丹霞景区北入口土地开发项目, 建设资金来自企业自筹，招标人为甘肃省旅游投资管理有限公司，项目现已具备招标条件。现对该项目的总体规划进行国内公开招标，欢迎符合资质要求的潜在投标人参与投标。

1、项目概况

张掖七彩丹霞景区主要分布在张掖市临泽县倪家营乡，海拔高度在2000米至3800米之间，东西长约40千米，南北宽约5~10千米的地方，数以千计的悬崖山峦，展示出“色如渥丹，灿若明霞”的奇妙风采的丹霞地貌。该地貌被《中国国家地理》“选美中国”活动评选为“中国最美的七大丹霞”第六名。

张掖丹霞景区北入口土地开发项目建设用地约480亩,320289.09平方米，（用地性质为商服用地），容积率≤1 ，绿化率不低于30%，建筑限高不高于12米。拟建的张掖丹霞景区北入口土地开发项目（暂定名）位于在张掖市临泽县倪家营乡，位于景区北入口，区位交通良好，极具开发价值和发展潜力，是旅游景区的重要配套项目。

2、招标内容及规划要求

2.1 招标内容：张掖丹霞景区北入口土地开发项目总体规划（含策划方案）。

2.2 规划要求：本次编制项目的总体规划（含策划方案），须在充分理解本项目的基础上，依据游客资源市场分析，结合景区特点，提出项目策划方案和总体规划。要明确项目的定位、思路、目标、重点和布局，对重点建设项目的内容、规模、时序、空间、土地控制等做出设计和安排。要充分依托旅游资源特点和文化底蕴，对当地旅游发展进行综合性战略谋划，策划有创意的旅游产品、旅游项目，并提出相应的品牌战略、市场战略和营销策略，做到创意新颖、特色鲜明、理念超前，总体规划深度要达到国家有关规定。

2.3 规划编制服务期：30日历天。

3、投标人资格要求

3.1 投标人应为在中华人民共和国境内注册、并具有独立法人资格的企事业单位。

3.2 投标人须具有建筑行业工程设计甲级和城乡规划甲级资质，并具备较强的规划及策划分析能力，近3年至少有3项500亩以上的规划策划案例或类似项目的规划策划业绩。

3.3 拟派的项目负责人应具有高级（及以上）技术职称、注册规划师资格执业资格和一级注册建筑师。

3.4 本次招标接受总体规划编制单位和策划单位联合体投标。

（1）联合体须由牵头人及一名成员组成，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中提出申请；

（3）联合体牵头人须具有建筑行业工程设计甲级资质,，联合体成员须具有城乡规划甲级资质；

（4）拟派项目经理须为联合体牵头人的在职正式员工。

4、招标文件的获取

4.1 请投标人于 2017 年12月11日00:00时至 2017 年12月 15日24:00时 (北京时间，下同)在甘肃省旅游投资管理有限公司购买招标文件，招标文件售价500元（人民币）售后不退。招标文件购买地点：兰州市城关区南滨河东路875号城建设计院417室。

4.2购买招标文件时投标人应按照招标公告的资质、业绩和人员要求，提交相关资料，包含企业法定代表人证明书及法人委托书；营业执照、单位资质证书复印件；单位和项目负责人业绩，投标人认为有必要提交的其他资料。以上资料装订成册，一式二份，所有复印件须加盖单位公章。

5、投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件递交的截止时间为2017年12月31日时9：30时（北京时间），请在此时间前送达。 

5.2 投标文件递交地点：兰州市城关区南滨河东路875号城建设计院4楼会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、踏勘现场和投标预备会

6.1 不组织投标人踏勘现场。

6.2 不组织召开投标预备会。

7、布公告的媒介

本公告同时在《甘肃省经济信息网》(www.gsei.com.cn)、《中国采购与招标网》（ www.chinabidding.com.cn ）以及甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司网站(www.ghatg.com）上同时发布。因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人概不负责。

8、联系方式

招标人：甘肃省旅游投资管理有限公司

地  址：甘肃省兰州市南滨河东路875号

联系人：孟先生

联系电话：15117170670  0931-4658379

                                      2017年12月11日