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11月 兰州主城新建房价7228元/m2
  • 时间:2015-12-02
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    中国指数研究院发布的11月百城价格指数显示,11月份百城住宅均价连续4个月双涨。当月,全国100个城市新建住宅平均价格为10899元/m2,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。西北五省区省会城市新建住宅样本均价“清一色”出现环比下跌,其中兰州主城区新建样本均价为7228元/m2,环比下跌0.33%,比10月份每平方米下跌了24元。

  百城房价 56个城市环比下跌

  数据显示,11月百城新建住宅样本均价环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。涨幅居前十位的城市依次是:苏州、深圳、惠州、廊坊、上海、武汉、珠海、南京、北京、宁波。苏州、深圳环比涨幅超过2.50%。

  同比来看,全国百城新建住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。其中,深圳上涨34.75%仍居首位。

  兰州新建住宅样本均价7228元/m2

  兰州新建住宅样本均价从6月份连续5个月环比上涨后,在11月份转为下跌,环比跌幅0.33%,兰州主城区新建住宅样本均价为7228元/m2,比10月份每平方米下跌了24元。

  西北五省区省会城市新建住宅样本均价11月份均出现了环比下跌,其中,乌鲁木齐环比下跌0.72%;西安环比下跌1.31%;银川环比下跌1.76%;西宁环比下跌0.10% 。

  政策支持 楼市“暖冬”可期

  中指院报告认为,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,11月涨幅比上月扩大。

  从政策方面,中央继续强调去库存战略,为楼市释放新一轮政策信号,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提取范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振。供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下一、二、三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。未来,围绕中央去库存战略导向,楼市“暖冬”可期。价格方面,部分一、二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨压力依然较大;而多数二、三线城市未来随着库存压力缓解,房价有望逐步止跌企稳。

  前11月,兰州新建住宅样本均价变化 (单位:元/m2)

  月份 价格 环比

  1月 6991 上涨0.47%

  2月 6986 下跌0.07%

  3月 6878 下跌1.55%

  4月 6878 持平

  5月 6822 下跌0.81%

  6月 6978 上涨2.29%

  7月 7034 上涨0.8%

  8月 7116 上涨1.17%

  9月 7195 上涨1.11%

  10月 7252 上涨0.79%

  11月 7228 下跌0.33%