4月份兰州市新建商品房价同比上涨3.8%
日期:2017-05-24  来源:

    国家统计局发布的今年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示:70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.7%,和3月份持平,体现了3月份以来楼市调控政策的有效性。当月,兰州新建商品住宅价格同比上涨3.8%,环比上涨0.4%;二手房价格同比上涨1.3%,环比上涨0.5%。

  三线城市房价有所上涨

  在三类城市中,当月三线城市的房价增幅最大。一线城市调控政策相对紧,增幅收窄符合调控导向。二线城市中,此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制,但依然有部分城市处于相对大的上涨态势,后续还需要积极进行调控。三线城市政策总体宽松,房价依然有所上涨,而且上涨幅度超过了一二线城市。70个城市中,有62个城市房价上涨或止跌。其中唐山、蚌埠、宜昌、北海和沈阳五个城市的房价环比增幅较大。

  当月,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有8个,上涨的城市有58个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高增幅为2.3%,最大跌幅为1.2%。而在3月份环比价格变动中,最高增幅为2.6%,最大跌幅为0.7%。这反映了4月份房价最高增幅在收窄,最大跌幅在扩大。4月份房价上涨的城市数量在减少,和4月份各地政策继续加码、住宅成交量环比下跌等有很大关系。

  与去年4月份相比,70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅回落,比3月份增加6个,回落城市中23个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大。

  我市新建商品房价环比增涨0.4%

  当月,我市新建商品住宅价格环比涨0.4%,同比上涨3.8%,涨幅持续放大。从面积大小分类来看,90平方米及以下的新建住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨3.7%;90-144平方米的新建住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨3.7%;144平方米以上的新建住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨4.0%。在二手房价格方面,当月兰州同比上涨1.3%,环比上涨0.5%。

  西北五省会城市中,西安新建商品房价涨幅最高,环比上涨1.6%,同比上涨11.7%;西宁环比上涨0.3%,同比上涨2.8%;银川环比上涨0.2%,同比上涨1.7%;乌鲁木齐环比上涨0.5%,同比上涨0.2%。