中国人民解放军某部营区物业服务项目

招标公告

国信国际工程咨询集团股份有限公司受中国人民解放军某部委托，对中国人民解放军某部营区物业服务项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、 项目名称：中国人民解放军某部营区物业服务项目

二、 项目编号：GXTC-A1-2111059

三、 项目概况及服务内容：

（一）项目概况：中国人民解放军某部队位于兰州市榆中县清水驿乡东古城村801号，占地面积1020295.15㎡，营房总面积63435㎡。其中住宅面积11896㎡，家属院停车场2600㎡，操场5600㎡。绿化覆盖率25%。多层住宅楼8栋（其中4栋2层，3栋3层，1栋5层），室内体育馆1栋，共有174户。营区实行封闭式管理，已建有门禁系统、监控系统、车辆进出管理系统。

（二）服务内容：

1.全部房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：屋顶、外墙面、公共通道、楼梯间、走廊通道、道路、门厅等。

2.共用设备设施及机电设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、排污水管、消防控制系统、共用照明、水泵房、备用发电机、低压变电房、门禁系统、闭路监控系统、车辆出入管理系统等。

3.部队公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理，包括：道路、室外上下水管、沟渠、池、沙井、停车场。

4.公用绿地、花草树木、建筑小品的养护与管理。

5.公共环境卫生，包括：家属院公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、全营区垃圾和杂物的收集、清运。

6.家属院交通与车辆停放秩序的管理。

7.物业管理档案的建立。

具体服务内容及要求详见招标文件《采购项目技术和商务要求》。

（三）服务期限：自合同签订之日起一年。

四、 供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商为非外资独资或外资控股、无港澳台背景，法定代表人（单位负责人）具有中华人民共和国国籍。

（三）法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的投标活动。投标之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）未列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单；符合国家和军队法律法规规定的其它条件。

（五）本项目不接受联合体投标。

五、 招标文件的获取

（一）凡有意申请投标者，请于2021年03月24日至2021年03月30日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时(北京时间，下同)，按以下方式购买招标文件：

1.现场购买：投标人指定专人携带投标登记资料（复印件加盖公章并按顺序装订成册）至国信国际工程咨询集团股份有限公司甘肃分公司（兰州市城关区广场南路51号省统办一号楼17楼1730室）购买。

2.网上购买：投标人将投标登记资料（复印件加盖公章）扫描合并为一份PDF文档发送至邮箱2694098198@qq.com，邮件主题为“项目名称+投标人名称+联系电话”。邮件发送成功后电话告知招标代理机构，招标代理机构审核通过后，向投标人提供电子版招标文件。

（二）投标登记资料（必须按以下顺序装订成册或扫描成一个PDF）：

1.法定代表人（单位负责人）授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

2.营业执照副本；

3.投标人2019年或2020年经审计的财务报告（若成立不足一年的须提供本年度基本开户银行出具的资信证明）。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

4.招标文件发售截止时间前，近半年内任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

6.提供投标人为非外资独资或外资控股企业、无港澳台背景，法定代表人（单位负责人）具有中华人民共和国国籍的书面声明；

7.投标人主要股东或出资人信息；

8.未列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单查询截图和符合国家和军队法律法规规定的其它条件的声明；

（三）招标文件售价：600元/份，售后不退。

六、 投标截止时间及地点、方式

（一）投标截止时间：2021年04月16日14时30分（北京时间）。

（二）投标地点：国信国际工程咨询集团股份有限公司甘肃分公司会议室（地址：兰州市广场南路51号省统办一号楼1705室）。

（三）投标方式：指定专人在投标截止时间前递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、 开标时间、地点

（一）开标时间：2021年04月16日14时30分（北京时间）。

（二）开标地点：国信国际工程咨询集团股份有限公司甘肃分公司会议室（地址：兰州市广场南路51号省统办一号楼1705室）。

（三）出现以下情形时，不予接收投标文件：

1. 逾期递交或未递交至指定地点的；

2. 未按招标文件要求密封的；

3. 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

八、 公告发布媒介

本项目招标公告相关信息在军队采购网（https://www.plap.cn/）和甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）上发布。

九、 招标代理机构联系方式

招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

执行机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司甘肃分公司

联络地址：兰州市广场南路51号省统办一号楼1730室

联 系 人：汤国中、杨忠海

联系电话：18152102531、0931-8915679

电子邮件：2694098198@qq.com