一、招标条件

宕昌县石磊街棚户区改造商住安置楼项目（一期工程）实施主体，已经宕发改发﹝2021﹞155号文件批准，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）《中华人民共和国招投标法》和《甘肃省招标投标条例》等有关规定，现对该项目进行公开招标、择优选择承包人。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：宕昌县石磊街棚户区改造商住安置楼项目（一期工程）实施主体。

2、招标编号:ZCDL-2021-030

3、建设单位：宕昌县住房和城乡建设局

4、规模及建设内容：该项目建设用地总面积为12655.72㎡,约合18.98亩。建筑面积61144.53㎡，其中地上建筑48518.68㎡，住宅建筑面积34215.52㎡,公建配套建筑面积14303.16㎡(其中配套商业建筑面积14223.16㎡，公厕建筑面积80.00㎡)，地下建筑面积12625.85㎡(地下商业建筑面积3575.79㎡，机动车库建筑面积9050.06㎡)建筑占地面积3575.79㎡，建筑密度28.25%，容积率3.83%，绿地面积1961.64㎡，绿地率15.50%，机动车地下停车位288辆，充电桩车位288辆，拟建1#楼、2#楼、1#商业及地下车库，民生广场规划总用地面积6848.00㎡,小区内配套基础设施9079.93㎡,总户数288户,棚户安置35户。其详细内容如下

①.住宅小区

(1)1、2#楼:建筑层数为地上20层，地下2层，其中1-4层为商业，5-20层为住宅，一层层高为4.60m，二层层高为4.80m，三层层高为4.20m，四层层高为3.90m，五至二十二层层高均为2.90mn。地下一层为设备夹层，层高1.80m；地下二层为机械车库及附属用房,层高为5.10m。建筑总高为59.95m，室内外高差0.30m。

1#商业(S-1):建筑层数为地上4层，地下2层。一层层高为4.60m，二层层高为4.80m,三层层高为4.20m，四层层高为3.90m。地下一层为设备夹层，层高1.80m；地下二层为机械车库及附属用房,层高为5.10m。室内外高差0.30m。

②.民生广场

总用地面积6848.00㎡,绿化2166.00㎡,硬质铺装4416.000㎡，水景266.00㎡,绿化给排水6848.00㎡,景观照明6848.00㎡。

③.小区内配套基础设施

总用地面积9079.93㎡,道路及硬化地面2372.29㎡，铺装地面4416.00㎡,水景330.00㎡,绿化1961.64㎡。

5、资金来源：争取国省内预算资金和建设单位自筹解决。

6、项目地点：宕昌县城关镇石磊街

7、项目性质：新建

8、招标内容：宕昌县石磊街棚户区改造商住安置楼项目（一期工程）实施主体。

三、投标人资格要求

1、参与投标的企业应具有独立法人资格，并依法取得企业营业执照且在有效期内。

2、参与投标的企业应具有房地产开发暂定级及以上资质。

3、参与投标的企业资信和财务状况良好，出具企业的无不良记录证明和近三年（2018年-2020年）年度财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。

4、中标的项目实施主体须严格执行棚户区改造相关规定及要求。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标

四、投标人投标及获取招标文件时间、地点、方式：

1、投标人需携带单位介绍信、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证(已三证合一的营业执照)、房地产开发暂定级及以上资质证书原件及加盖单位公章复印件一套到甘肃中昌工程监理有限公司（陇南市宕昌县城关镇山水雅苑11号楼2单元1002室）报名领取招标文件。

2、报名时间及招标文件出售时间：2021年09月27日--2021年10月8日（上午8:30-12:00，下午14:30-18:00分）。

3、开标地点：甘肃中昌工程监理有限公司（陇南市宕昌县城关镇山水雅苑11号楼2单元1002室）开标。

五、投标截止时间

2021年10月18日下午15时00分。

六、公告发布媒体:

本公告在甘肃经济信息网(http://www.gsei.com.cn)发布。

七、联系方式

招标人：宕昌县住房城乡建设局

联系人：唐白强     联系电话：18293936665

招标代理机构：甘肃中昌工程监理有限公司  

地 址：陇南市宕昌县城关镇山水雅苑11号楼2单元1002室

联系人： 李耀光    联系电话：13519693444

                                    2021年09月26日