兰州经济技术开发区城市建设综合开发有限公司望河城·水郡项目物业服务

公开招标公告

北京泛华国金工程咨询有限公司受兰州经济技术开发区城市建设综合开发有限公司的委托，对兰州经济技术开发区城市建设综合开发有限公司望河城·水郡项目物业服务以公开招标的形式进行，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号：BJFH-2026-采173

二、项目基本情况

1.项目名称：兰州经济技术开发区城市建设综合开发有限公司望河城·水郡项目物业服务

2、采购单位：兰州经济技术开发区城市建设综合开发有限公司；

3、合同履行期限：自合同签订之日起壹年。

4、预算金额：按照1.45元/平方米/月进行采购。（注：本项目物业管理费，由中标物业公司按建筑面积向业主收取）。

5、最高限价：1.45元/平方米/月（最高限制单价），依据兰发改收费【2023】320 号文，兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准。

6、招标范围：望河城·水郡项目物业服务（占地面积约19.652亩，总建筑面积49184.22㎡，其中：地上建筑面积33858.18㎡（住宅32430.68平方米，配建商业719.01平方米），地下建筑面积15326.04㎡（地下人防工程及车库）。地上由3栋二类高层住宅建筑组成，分别为1#住宅楼14层、2#住宅楼地上18层、3#住宅楼16层，共建成住宅310套，其中80㎡左右的155套、120㎡左右的155套）。（具体要求详见磋商文件采购需求）。

7、项目是否预留中小企业：本项目为专门面向中小企业采购项目。

三、评标办法：本项目采用综合评分法

四、申请人的资格要求

1.投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，根据《关于实施政府采购供应商资格承诺制相关事宜的通知》（兰财采〔2021〕27号），投标人须提供《资格承诺声明函》加盖公章；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动(须提供书面承诺函加盖公章）；

3.参加本项目政府采购活动的中小企业须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定的《中小企业声明函》，并对其真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任；

4.投标人须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间，方可参加本项目的投标。(投标人以招标公告发布之日起至投标截止日前在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn））查询及招标代理机构开标现场查询为准。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

5.本项目不接受联合体投标。

五、获取招标文件时间及获取方式

（1）2026年08月07日至2026年08月13日，每日09时00分至18时00分。

（2）获取方式：现场获取

（3）获取地址：北京泛华国金工程咨询有限公司（兰州市城关区和平新村127号元富大厦16楼）

（4）获取招标文件采取现场获取方式，须提供以下材料：

①本项目采用资格后审，投标供应商自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加。

②招标公告中要求的供应商资格要求的全部资料；

③法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证复印件及原件。

④供应商认为有必要说明的其他资料。

⑤以上资料须提交贰套，逐页加盖供应商公章并装订成册以备存档。

六、投标文件递交截止时间及开标地点

递交投标文件截止时间：2026年08月27日09时30分（北京时间），逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，采购人或代理机构将不予受理。

七、开标时间及地点

（1）开标时间：2026年08月27日09时30分（北京时间）

（2）开标地点：北京泛华国金工程咨询有限公司（兰州市城关区和平新村127号元富大厦16楼）

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在甘肃经济信息网（www.gsei.com.cn）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致投标供应商获取无效的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。

十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：兰州经济技术开发区城市建设综合开发有限公司

联系人：达晶妮

联系电话：13669349277

地址：兰州市安宁区九州通西路70号B塔16楼 

 

2.采购代理机构信息

名 称：北京泛华国金工程咨询有限公司

联系人：蒙晓辉   

联系电话：0931-8622178；13309481175

地址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16楼

 

 

北京泛华国金工程咨询有限公司

2026年08月06日