绿城诚园二期供热项目设计施工总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目绿城诚园二期供热项目，招标人为兰州热力集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1招标编号：LRL-LCEQGR-EPC

2.2建设地点：兰州市西固区慈爱路西侧（绿城诚园二期G2106地块）；

2.3工程概况：

绿城诚园二期（G2106地块）供热项目位于兰州市西固区慈爱路西侧。项目总建筑面积287078.87㎡，其中地上建筑面积214448.49㎡（低区116921.64㎡、高区97526.85㎡），地下室建筑面积55710㎡；小区共计14栋住宅楼、5栋配套商业及附属用房。项目供热区域内总供热面积22.7万㎡，总供热负荷12MW，地块建成后接入市政集中供热管网，满足片区冬季采暖需求。

本项目换热间设于小区地下一层车库内，采暖系统划分为低区地暖供暖系统、高区地暖供暖系统及商业散热器供暖系统，并相应设置低区、高区、商业三套换热机组。低区换热机组负担供热面积约118275.24㎡、热负荷约3674.8kW，高区换热机组负担供热面积约103026.37㎡、热负荷约1702.01kW，商业换热机组负担供热面积约6093.73㎡、热负荷约592.2kW。

市政一级网热媒温度120/60℃，设计压力1.6MPa；地暖系统二级网热媒温度45/35℃，散热器系统二级网热媒温度75/50℃。现状DN350一级供热管网接口位于慈爱路西侧人行道处，本次由该DN350一级管网接至新建换热站，并额外预留三期DN200供热接口。

2.4计划工期： 60 日历天

计划开工日期：2026年10月1日

计划竣工日期：2026年11月29日

2.5标段划分：本项目共一个标段

2.6招标范围：现状DN350一级供热管网接口位于慈爱路西侧人行道处，本次由该DN350一级供热管网接至绿城诚园二期（G2106地块）新建换热站，在换热站处分为两路：一路DN250接入换热站，一路DN200采用盲板封堵，预留三期供热接入条件。市政一级网设计供回水温度120/60℃，设计压力1.6MPa。

换热间设于小区地下一层车库内，供热区域内总供热面积22.7万㎡，总供热负荷12MW。换热站按低区、高区地暖系统及商业散热器系统分别设置三套换热机组（低区板式换热器总供热量6000kW、高区5500kW、商业1000kW），配套板式换热器、变频循环水泵、变频补给水泵、软水处理器、软化水箱、除污器、热量表、流量计、阀门仪表及自控装置等设备，并同步配套建设智慧供热系统。

本项目一级供热管网采用高密度聚乙烯聚氨酯预制直埋保温管，规格包括DN350、DN300、DN250、DN200，供回水管道合计约674m，并配套整体焊接球阀、三通、弯头、补偿器、盲板封堵、阀门检查井、补偿器检查井、穿墙套管、采暖地沟及市政人行道路面破复等工程。

本项目招标范围为绿城诚园二期供热项目供热配套工程的设计、施工总承包全部工作内容，包含但不限于换热站工艺及设备安装、一级供热管网敷设、二级网配套工程、电气及自控（智慧供热）系统配套、预留三期管线施工封堵、全套专项设计、施工安装、调试、验收及交付使用等全部内容。

2.7质量标准：合格

2.8招标控制价：人民币 344.10 万元（大写：人民币叁佰肆拾肆万壹仟元整），其中包含设计费人民币 14.15 万元（大写：人民币壹拾肆万壹仟伍佰元整）、工程费人民币 329.95 万元（大写：人民币叁佰贰拾玖万玖仟伍佰元整）。

3、投标人资格要求：

3.1投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

3.2投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须具备的资质如下：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或市政行业乙级

设计资质或市政行业（热力工程）乙级设计资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级（含二级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3投标人拟派工程总承包项目经理应当具有市政公用工程二级（含二级）及以上注册建造师职业资格；同时具备工程类中级及以上专业技术职称和具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）。

3.4按甘建建[2020]66 号文件要求配备项目管理机构及人员：投标人项目管理机构组成人员包括（工程总承包项目经理1人、设计项目负责人1人、施工项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人）以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书。其中：

（1）设计项目负责人：设计负责人须具有注册公用设备工程师执业资格和工程类中级及以上技术职称。

（2）施工项目负责人：具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格，同时具备具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），总承包项目经理可以兼任施工项目负责人。

（3）技术质量负责人：具有工程类中级及以上专业技术职称。

（4）安全生产负责人：安全生产负责人须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）。

（5）拟派本项目其他管理人员：施工员1人、质量员1人、安全员1人（须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）且安全生产负责人不得为同一人）、材料员1人、资料员1人，以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书，并提供（2025年01月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明,中标后不允许更换，并将以上资料附在“项目管理机构组成表”之后。

3.5投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须提供（2023年度或2024年度）近三年经会计事务所或审计机构审计的财务报告；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告；若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。

3.6投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须提供投标截止日前近半年内（2026年1月至今）缴纳的任意一个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件。

3.7投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须提供社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前近半年内（2026年1月至今）至少一个月的缴纳社会保障资金的缴费凭证，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的缴费凭证，复印件须加盖投标人公章），依法不需要缴纳社保的投标人，应提供相应的证明文件。

3.8投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

3.9本次招标接受联合体投标，联合体最多由2家单位组成。联合体的牵头人为施工单位。联合体各方应签订联合体协议书(招标文件中需附联合体协议书），明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。

4、招标文件的获取

4.1获取时间：2026-9-9至2026-9-13，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00

4.2获取地点：以邮件方式发送招标文件。

4.3获取方式：投标人须提供本项目供应商资格要求中3.1-3.09相关资质文件彩色扫描件加盖公章，发送至兰州工程咨询有限公司邮箱（2322107233@qq.com）。登记完成后发送PDF版招标文件。

5、投标文件的递交 

5.1投标截止时间：2026-9-29   14:00

5.2开标地点：兰州市城关区甘肃省商会大厦A座6层

6、审查办法 

本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。

7、发布公告的媒介 

本次招标公告在甘肃经济信息网上发布

8．联系方式

招标人：兰州热力集团有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区嘉峪关东路405号

联系人：杨建慧

联系电话：13893411101

 

招标代理机构:兰州工程咨询有限公司

地址：兰州市城关区甘肃省商会大厦A座6层

联系人：金经理

联系电话：13919015775