张掖市甘州区绿景苑小区物业管理项目成交公告

甘肃中铁国际招投标有限公司受张掖市甘州区滨河新区绿景苑小区业主委员会的委托，就张掖市甘州区绿景苑小区物业管理项目以竞争性磋商方式进行采购，评标委员会于2021年10月16日推荐并经采购人确定中标结果。现将成交结果公布如下：

一、 磋商文件编号：LJYWY-20210924；   

二、 采购预算：1、可竞争的采购预算价格：高层住宅物业管理费1.1-1.5元/平方米，商业物业管理费1.5-2.5/平方米，地下室物业管理费0.4-0.7元/平方米，地下车库物业费0.4-0.7元/平方米。 2、不可竞争的采购预算价格：⑴公共水电费（电子监控、公共照明、智能化、景观设施）按张掖市发展和改革委员、张掖市住房和城乡建设局《关于公布张掖市普通住宅物业服务收费基准价等问题的通知》（张发改价格成本【2020】30号）文件执行，即：公共水电费单独计量经公示后据实合理分摊。⑵二次供水转供费依据（张发改价格成本【2020】30号）文件按每立方米0.10元收取，⑶停车费收取标准按“张政办发【2020】68号”文件执行，停车费物业公司分成比例为50%。    

三、 评标办法：综合评分法；

四、 磋商内容：1、购买物业服务项目规模：本小区物业管理总面积约60603.20平方米。其中：12层高层住宅面积约24916.8平方米，17层高层住宅面积约17462.4平方米，商业用房面积约5364平方米，地下储藏室面积约4160平方米，地下车库面积约8700平方米。最终物业管理总面积以实际面积为准。2、物业服务标准：服务标准按《甘州区住宅小区物业服务星级标准评定实施细则》中规定的甘州区小区物业星级服务三星级标准执行，星级标准评定不得低于三星级B类，否则按实际评定等级与三星级B类指导价差相应降低物业费收费标准；

五、 磋商结果：

 

序号	品目号	数量（单位）	单价（元/月）	总价（元/年）
1	高层住宅物业费	42379.2㎡	1.46	742483.5
2	商业物业费	5364㎡	2.5	160920
3	地下室物业费	4160㎡	0.6	29952
4	地下车库物业费	8700㎡	0.66	68904
注：1、须标明每个品目报价及合计报价，否则视为无效投标。 2、停车费按“张政办发（2020）68号”规定收取，停车费物业公司分成50%。 3、公共水电费按实际支出按户分摊。 4、自来水二次转供费按实际用水量每立方米0.1元收取。

成交供应商：张掖新新实业有限公司

成交供应商地址：甘肃省张掖市甘州区滨河新区临泽北路绿景苑小区大

门南侧二楼 

联系人：马跃荣                  联系电话：18893687531

统一社会信用代码：91620702MA72U4KM3H

六、磋商公告日期：2021年10月8日

    七、磋商时间：2021年10月16日（星期六）上午9:00时

八、评标委员会成员名单：代家瑞、方 有、杨 瑛、荊长林、周德峰、

聂永辉、王立鹏；

九、联系人姓名及电话：

采购人：张掖市甘州区滨河新区绿景苑小区业主委员会

详细地址：张掖市甘州区滨河新区临泽北路；

联系人：杨  瑛             电话：18809363128

招标代理机构：甘肃中铁国际招投标有限公司

详细地址：张掖市甘州区名门首府11栋2单元601室

联系人：臧金生          电  话：15682630041                                 

                                      

                                         甘肃中铁国际招投标有限公司                                     

                                                 2021年10月16日