临洮县城南文化中心第三方代运营商招商

竞争性磋商公告

 

甘肃金润工程招标咨询有限公司受临洮县城市投资开发有限公司的委托，对临洮县城南文化中心第三方代运营商以竞争性磋商形式进行招商，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、招标项目编号：LTCT-GSJR-035

二、项目概况：临洮县城南文化中心属于2017年县政府实施的民生实事项目，整体分为文化广场、商业中心、综合文化展馆、风味小吃街区四部分，其布局以占地面积约14亩的城南文化广场为中心形成围合式建筑，总建筑面积3万平方米，其中地上1.9万平方米、地下1.1万平方米（设有4000平方米生活超市，300个停车位），是以明清简约仿古式建筑为特色，地下为大型停车场、大型生活超市，地上为集休闲、娱乐、购物、餐饮、文化于一体的综合商业广场。

三、磋商内容：（共一包）

1、市场调研：针对项目进行市场调研，提交市场调研分析报告。

2、业态规划：结合项目的规划设计特点，拟定出整体业态布局规划。

3、市场推广：制定并执行项目的促销策略、营销活动、广告宣传策略。

4、招商策划：确定运营管理模式，提交商业策划报告，落实招商策略。

5、招租代理、运营代理：包括商户的入驻管理、二次招商、协助收取租金、营销活动策划、日常运营管理等。

6、团队培训：在项目招商运营期间对业主聘用人员进行专业培训。

7、技术要求：具体工作内容详见磋商文件。

8、服务期限：12个月

四、磋商办法：采用综合评分法。 

五、项目预算：80.00万元（高于本预算价将视为无效投标）。

六、供应商资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人机构； 

2、供应商须出具有效期内的合法营业执照（营业执照经营范围包含企业管理咨询、信息咨询、营销策划等业务）副本复印件；

3、供应商须具有履行合同所必需的专业技术能力； 

4、供应商须具有良好的履约能力和信誉，具有良好的银行资信证明；

5、供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具备缴纳后期履约保证金的能力；

6、供应商需提供2016年的财务审计报告（第三方出具）原件。

7、供应商须提供前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。

8、供应商须提供供应商住所地或者项目发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件；

9、本项目不接受联合体。

七、磋商文件获取时间及地点

于2017年7月28日至2017年8月3日，每天上午9:00-11:30，下午14:00-17:30，符合上述资格条件的供应商在兰州市城关区畅家巷2号方盛大厦（东方红广场西口）10楼1005室免费领取（拷贝）竞争性磋商文件。

八、竞争性磋商响应文件首次递交截止时间及地点

（一）首次递交截止时间：2017年8月9日09时00分

（二）磋商地点：临洮县党政2#统办楼514会议室

 注：对迟于磋商截止时间递交的磋商响应文件将不予接受。

九、磋商保证金帐户内容及递交须知

    户   名：甘肃金润工程招标咨询有限公司

开户银行：中国工商银行兰州民主西路支行

账   号：2703002309200047335

咨询电话：0931-8789617、8736548

    磋商保证金递交截止时间：磋商响应文件递交截止之日前；

递交须知：

1、磋商保证金以非现金方式提交。

2、供货商缴纳保证金的单位名称及公司帐号必须与投标人基本信息内容一致，不得以分公司、办事处或其他机构名义递交。

3、供货商在交纳磋商保证金时，须在银行结算凭证附言栏内正确填写项目名称等内容，以便查对核实。

4、本项目的磋商保证金金额：大写：壹万元整（小写：10000.00元整）。

十、采购项目联系人及电话：

招标单位：临洮县城市投资开发有限公司

地   址：临洮县党政2#统办楼5楼

联 系 人：王嘉伟

联系电话：13830226010

招标代理机构：甘肃金润工程招标咨询有限公司

地    址：兰州市城关区畅家巷2号方盛大厦（东方红广场西口）1005室

联 系 人：白满蓉

联系电话：17789660453、0931-8736548  

                            甘肃金润工程招标咨询有限公司

                             2017年7月27日