本招标项目兰州市西固区2022年老旧小区改造项目已由西发改发【2022】31号文批准建设，招标人为兰州市西固区房产管理局。现委托甘肃恩霖工程项目管理有限公司对兰州市西固区2022年老旧小区改造项目第三方检测进行竞争性磋商招标，欢迎潜在的投标人参加投标。

一、工程概况：

1、招标单位：兰州市西固区房产管理局

2、项目名称: 兰州市西固区2022年老旧小区改造项目第三方检测；

3、工程地点： 位于兰州市西固区西柳沟街道、临洮街街道、西固城街道、福利路街道、先锋路街道、四季青街道、陈坪街道、新城镇、东川镇等街道（镇）辖区内。

4、工程规模：项目改造涉及242栋楼、16931户，总建筑面积106.07万m2。包括小区房屋公共区域修缮、小区基础设施改造、小区配套服务设施改造三部分，其中：

(1)小区房屋公共区域修缮主要工程量：

基础类：PVC雨水管道更换19688.4m，外墙修缮(粉刷)225180.66m2，楼梯间粉刷129320m2，楼梯间扶手及栏杆修缮37218m，楼梯间窗户更换3022樘，楼梯间封堵2879.4m2，单元门更换(含门禁系统)390樘，楼梯间声控灯更换6749盏。

完善类：屋面修缮(防水+保温)133934.57m2，外墙修缮(保温+粉刷)210782m2。

(2)小区基础设施改造主要工程量：

基础类：排水管及其附属设施59021.5m，给水管及其附属设施17994m，室外暖管及其附属设施21614m，室内暖管及其附属设施24107.6m，给水地沟修缮及新建28967m，室外监控284套，室外硬化铺装修缮170585.63m2，围栏维修2744m，围墙维修粉刷7224.48。

完善类：庭院灯(含配电箱)451盏，无障碍设施修缮6处，增加无障碍设施栏杆16处，小区绿化提升改造42960m2，室外燃气管道及其附属工程等。

(3)小区配套服务设施改造主要工程量：

基础类：微型消防站432套，环卫设施(垃圾分类)137套，小区出入口改造(门房改造，车行、人行门禁)52项，公共建筑、场地出入口改造3项，小区入口桥梁修缮200m2。

完善类：文化宣传栏80套，立体停车库 8010m2，快递投递栏54套，小区导视系统51项，减速带(安装车挡)26项，健身器材74套，停车场地改造修缮30项，非机动车停车场地改造4917.07m2，汽车充电桩78座，非机动车充电桩238座，增设街头公园232m2，物业用房改造1004.64m2，集中晾晒区40m2。

提升类：小区社区综合服务站、卫生服务站改造2704m2，新建活动用房25m2，公共厕所改造115m2，便民市场服务设施改造1417m2，老年人活动中心改造3422m2，运动场地改造4732m2。

5、招标范围：检测工作的实施应当以相关法律、法规技术规范为依据，根据设计图纸等相关要求，本项目招标范围包括但不限于：外墙保温工程的钻芯、围护结构传热系数（外墙）、屋面工程的围护结构传热系数（屋面）、道路工程的钻芯等本项目验收所需全部检测内容。

6、资金来源：中央老旧改财政专项补贴资金、保障性安居工程中央预算类资金、省级财政资金、市级奖补资金、吸引社会资本投资等多渠道筹措。

7、检测周期：伴随项目施工工期及验收阶段。

8、标段划分：一个标段。

二、投标人资格要求：

1、具备中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备省级及以上建设行政主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构资质证书，检测资质包括但不限于包含：建筑工程检测甲级、市政工程检测甲级、地基基础和主体结构检测乙级及以上、建筑工程室内环境质量检测乙级及以上、建筑节能检测、建筑门窗工程检测。

2、 投标人须具备有效的质量技术监督部门颁发的 CMA计量认证证书，且计量认证证书附表中应包含本次招标内容的全部检测参数；

3、 投标人有近三年（2019年9月至今）同类检测业绩（以中标通知书或合同为准）；

4、 具有满足本项目的仪器、设备和检测人员，具备承担本项目相应检测任务的能力。项目负责人具有中级工程师及以上职称，检测工作经验至少5年以上，省部级建设行政主管部门颁发的专业检测资格证书，参加过第三方检测技术或管理工作。技术负责1人，检测工程师不少于3人。技术负责人需高级工程师职称。检测工程师不少于3人，具有中级工程师及以上职称。项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，具有合格的岗位资格证书，中标后不允许更换，项目管理机构所有人员须提供近 3 个月社保管理部门出具的缴费证明。

5、投标人近一年须具有良好的财务状况（须提供2021年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告，成立不足一年的，提供自成立之日起至今合法的财务报告，成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉。

6、本项目不接受联合体投标。

7、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评委会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

三、获取磋商文件的时间、方式

1、获取磋商文件时间：2022年9月 29日—2022年10月10日，上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（法定节假日除外）。

2、获取磋商文件的要求：（1）法定代表人身份证明复印件；（2）法人及被授权人身份证复印件；（3）营业执照副本、国家和地方税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照复印件，（4）投标单位资质证书，受疫情影响投标单位无法到现场进行报名可将上述资料加盖鲜章扫描成PDF格式进行报名，扫描件发至1559125130@qq.com一份（招标文件售价500元/份，售后不退）。

四、响应文件递交截止时间及地点

1、递交截止时间：2022年10月14日14时30分（北京时间）

2、递交地点：甘肃恩霖工程项目管理有限公司会议室（甘肃省兰州市城关区团结新村街道农牧大厦A座1803室）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介

本公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）上发布，其他媒体只能转载，并标清来源，不得擅自修改公告任意信息，否则依照有关规定追究责任。

六、公告期限：五个工作日。 

七、联系方式

招    标   人：兰州市西固区房产管理局   

地         址：兰州市西固区公园路 60 号

联   系    人：朱志君

电         话：0931-7584094

 

招标代理机构：甘肃恩霖工程项目管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区团结新村街道农牧大厦A座1803室

联 系 人：倪雅琴

电 话：18709400841 

 

 

2022 年9月29日