受委托，我公司拟对临洮县邮政分公司原邮政招待所和旧办公楼房屋租赁权进行公开拍卖，现将有关事项预告如下：

一、标的介绍

原邮政招待所和旧办公楼均位于临洮县洮阳镇灰盐市2号大十字繁华地段，一楼门厅、二楼房屋18间、三楼房屋11间，面积709平方米，年租金11万元；原办公楼一楼门厅、二楼房屋5间、三楼房屋9间，面积853.48平方米，租金30元/平方米/月。

二、周边状况

该标的位于临洮县洮阳镇灰盐市2号大十字繁华地段，区域优势明显。东面与临洮商城、工贸商厦隔街相望，西面与华威商贸城毗邻，商铺林立，人流量大，商业氛围浓厚。周边超市、银行、医院、学校等多点分布、设施完善，交通便利。周边设有临洮县幼儿园、临洮县第二实验小学、甘肃省临洮中学等，教育资源聚拢。南面有都市花园、光明花园、南苑小区等，人口密集度大。

此外，标的以东即进入灰盐市街，北临粮食街，从标的出发，途经北大街、文峰南路即可到达临洮县政府，全程约2.6公里，用时十分钟左右。至临洮县汽车北站及东站仅距约3.5公里，因此交通畅达。

三、临洮县洮阳镇简介

洮阳镇位于临洮县城中心，地处洮河下游河谷地带，距省城兰州93公里，东依龙门镇，南接玉井、衙下集镇，西临康乐县，北连八里铺镇，是临洮政治、经济和文化中心。全镇总面积134.78平方公里，辖30个村、6个社区，174个村民小组。辖区内水利、电力、交通、通讯条件优越，黄河上游最大的支流洮河贯穿全境，“35”、“110”变电所相继建成运行，国道212线、兰临高速公路、临康二级公路、定新公路、临渭高速公路交汇于此，交通十分便利。马家窑古文化遗产、哥舒翰纪功碑、国家AA级岳麓山森林公园、国家AA级景区紫云山佛归寺、卧龙寺、超然书院、姜维墩、穆扶提东拱北等文化遗产分布于全镇。全镇产业发展以蔬菜、畜草、花木、中药材和劳务产业为主。

四、广阔的发展前景

文旅产业强势起步。以创建全省全域旅游示范县为目标，精心谋划了洮阳文化体验区核心景区，培育的马家窑洮砚特色小镇被列为全省18个重点特色小镇之一，发展势头良好。因此，值得在临洮县洮阳镇投资。

有意请您垂询：

张先生：15101261351

0931-8426880

甘肃众成拍卖有限公司

                                                                    2022年1月19日