- 时间：2015-10-26
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陇南火车站综合服务及商业开发项目商铺<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
招商营销策划及销售代理招标公告
甘肃陇原工程建设咨询有限公司（以下简称:招标代理机构）受陇南市龙江城乡发展有限公司房地产开发分公司委托（以下简称:招标人）对陇南市火车站站前广场商业综合开发项目商铺招商营销策划及销售代理进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。
1、项目概况与招标范围
1.1项目名称:陇南市火车站综合服务及商业开发项目（商铺、车库）招商营销策划、销售代理。
1.2项目概况:该项目位于陇南市武都区东江新区，站前广场总占土地面积147亩，商铺建筑总面积102526.9平方米（地上建筑面积61066.2平方米，地下41460.7平方米）；停车位608个。该商业中心南临国道212线、东临站前东路、西临站前西路、北靠陇南市火车站站房并有8号路从中通过。广场绿化景观83000平方米。
1.3建设地点:陇南市东江新区火车站南侧。
1.4策划营销规模:建筑总面积102526.9平方米（地上建筑面积61066.9平方米，地下41460.0平方米），停车位608个。
1.5策划内容:陇南市火车站综合服务及商业开发项目商铺、车库的营销组织机构设立、招商营销策划方案（包括科学合理的市场模块分区、配置）、市场商机分析、效益分析、风险评估、财务流程、市场管理模式、销售代理及宣传广告设计、营销运行及执行、客户管理、与甲方合作方式及酬金记取等工作。
1.6服务期限：商铺售完、手续结清为止。
2、投标人资格要求：
2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的房地产营销策划及销售代理企业，具备广告业务经营资格，注册资本金在50万元以上（含50万元），公司成立时间在两年以上（含两年）。
2.2成功营销策划及销售代理过至少3万平米楼盘全程销售策划的业绩至少2个（含2个），提供相关业绩证明材料。
2.3项目负责人具有5年以上相关楼盘全程销售策划经验，并实际参与至少5个房地产项目，成功策划并销售过全国范围内两个以上超过3万平米以上的商铺（或含楼盘）相关业绩证明材料。
若所提供的资料不真实，若中标后甲方一经发现可以无条件终止合同，并向乙方收取相应的罚款。
2.4项目组成员中（不含项目负责人）至少有5个从业三年以上、具有3个以上超过3万平米楼盘项目营销策划工作经历的人员配备，并提供相关证明材料。
若所提供的资料不真实，若中标后甲方一经发现可以无条件终止合同，并向乙方收取相应的罚款。
2.5投标人2012年至今，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，没有骗取中标等问题，提供相关证明资料（或者由企业所在地检察院开具无行贿受贿犯罪及商业诈骗等犯罪的查询函）。
2.6当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在甘肃省行政区域内的投标资格，提供相关证明资料。
2.7陇南市市外企业中标后须到陇南市房产局备案。
2.8确定中标人采取竞争性谈判的方式择优选择。
3、资格审查方式
本项目采用资格后审的资格审查方式。
4、投标报名及招标文件的获取
4.1请投标申请人于2015年10月27日至2015年10月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:30时，持营业执照副本原件、资质证书副本原件、单位介绍信或法人代表委托书原件、经办人身份证原件等资格证明材料（以上资料一份加盖单位公章的复印件留存）在甘肃陇原工程建设咨询有限公司(在陇南市武都区商贸西街统建红三号办公楼3楼）进行投标报名并购买招标文件。报名后第五天既2015年11月3日上午9：00，所有报名单位统一在招标人带领下踏勘现场并组织答疑。
4.2招标文件每套售价1000.00元，由招标代理单位在报名时收取。售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年11月17日上午11：00时，地点：甘肃陇原工程建设咨询有限公司5楼会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、联系方式
招 标 人：陇南市龙江城乡发展有限公司房地产开发分公司
联 系 人：赵志彦
联系电话：13830930426
办公地址：陇南市武都区东江新区国土大厦104室
招标代理机构：甘肃陇原工程建设咨询有限公司
联 系 人：王奋钰
联系电话：13830920588
办公地址：陇南市武都区商贸西街统建红三号楼3-5楼
甘肃陇原工程建设咨询有限公司
2015年 10 月26日
