招标公告

全信项目管理咨询有限公司受平凉东方房地产开发有限责任公司的委托，对“金景富苑小区前期物业服务项目”以公开招标的形式进行采购，选聘前期物业服务企业，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目概况

1.项目名称：金景富苑小区前期物业服务项目。

2.招标文件编号：GSPL-QX2016162ZB

3.项目地址：平凉市崆峒区西郊开发区来丰路以西。

4.物业类型：商住。

5.基本指标：金景富苑项目位于崆峒区西郊开发区来远路南北，东临来丰路，南靠崆峒大道，西依新裕花园，北接市政工程公司。项目用地面积81.16亩，容积率2.6，建筑密度20%，绿地率35.19%。总建筑面积179469.12平方米，其中住宅建筑面积128125.52平方米，商业建筑面积18669.92平方米，地下室及人防建筑面积11628.80平方米，地下停车场建筑面积20895.42平方米，物业管理用房建筑面积149.46平方米。项目共建设框剪结构商住楼17栋，地下停车场3个。其中九层3栋,18层8栋,21层5栋，5层独立商业楼1栋。小区共建设住宅1032套，地下停车场车位457个，地上临时停车位约150个，电梯48部，换热站1个，消防泵站1个，给水泵站2个，高低压配电室3个。小区被来远路、B1路分隔为A、B、C三个区和一个独立商业区。

6.服务期限：暂定1年。

二、资金来源：自主经营，自负盈亏。

三、招标范围：本项目A、B、C及独立商业区前期物业服务。

四、投标人资格要求：

⑴投标人须具备独立的法人资格；

⑵投标人须具有有效的住房和城乡建设行政主管部门颁发的叁级（含三级）及以上物业服务企业资质；

⑶投标人从2013年1月1日至今至少有一个类似规模小区或商业楼宇的物业服务业绩，且资信良好；

⑷有欺诈、违约、违规等不良行为记录及有住建部《物业服务企业资质管理办法》第十一条规定行为之一的物业服务企业不允许参加投标。

⑸本项目不接受联合体投标，禁止挂靠和借用资质参与投标。

五、报名时需提供的资料

⑴企业营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、国家或地方税务登记证（副本）（上述三证合一的提供含有统一社会信用代码的营业执照副本）、开户银行许可证、2015年度会计审计报告及2015年度企业缴纳社会保险的证明等原件；

⑵物业服务企业资质证书，管理业绩、荣誉证书或证明文件原件；

⑶法定代表人资格证明书及身份证、法定代表人授权委托书及授权代表身份证原件；

⑷拟委派物业服务项目经理从业资格证书或上岗证、简历和业绩证明原件；

⑸自公告发布之日起投标人住所地或业务发生地人民检察院出具的（含有企业名称及法人姓名）行贿犯罪档案查询结果告知函原件；

六、投标报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2016年11月22日至2016年11月24日每天上午8:30时至12：00时，下午14:30时至17:00时（北京时间），在全信项目管理咨询有限公司（平凉市崆峒区西大街法院巷75号）持购买人本人身份证及所属公司缴纳购买人本人的社保证明（社保缴纳凭证影印件加盖公司鲜章）及投标人资格所要求的证明文件复印件及原件资料，报名并购买招标文件（未提供者不予报名），招标文件售价500元整/份（招标文件售后不退，投标资格不得转让）。

七、投标文件递交截止时间及地点

投标文件递交时间：2016年12月14日15时00分（北京时间）。

递交地点：平凉市财政局三楼会议室（平凉市崆峒区公园路1号）。

八、联系方式

采购人：平凉东方房地产开发有限责任公司

地址：平凉市崆峒西路137号

联系人：丁军

电话：0933-8382016

采购招标代理机构：全信项目管理咨询有限公司

地址：平凉市崆峒区西大街法院巷75号

联系人：王琦

电 话：15719636667

传 真：0933-8236690