兰州市轨道交通有限公司商业咨询服务合格名录

资格审查公告

招标编号：兰轨交招审[2017]1号

中经国际招标集团有限公司受兰州市轨道交通有限公司委托，现对兰州市轨道交通有限公司商业咨询服务合格名录进行资格审查，本项目已具备招标条件，现对该项目商业咨询服务合格名录进行公开招标。

一、项目概况

1.1项目名称：兰州市轨道交通有限公司商业咨询服务合格名录；

1.2招标编号：兰轨交招审[2017]1号；

1.3服务周期：本项目合格名录有效服务周期为三年（起止时间以中标通知书为准）；

1.4资金来源：银行贷款及企业自筹；

1.5商业咨询委托服务范围：（1）前期业态规划咨询;（2）商业规划设计咨询;（3）招商管理咨询;(4)运营管理咨询;

1.6委托服务内容：

兰州市轨道交通有限公司商业咨询服务合格名录服务范围包括但不限于如下内容：（1）项目执行性定位涉及目标客群、商业主题、主力店、特色业态等执行层面，非概念性的宏观定位（2）平面规划和商业空间布局人流动线、中庭、通道以及重要商业节点等（3）平面动线和竖向动线规划(含扶梯、垂直客梯和货梯〉尽最大可能发挥每一平米商铺的价值，规避死角（4） 业态位方案(落实到规划每一个商铺)每一间商铺的规划/业态性质/面宽进深等（5）外部人流/交通动线的组织和建议（6） 业态配比和组合评估业态配比要合理且应具有未来调整优化的空间（7）品牌落位方案（8）租金调研和综合体营运财务测算（9）卫生间、垃圾房以及后勤通道等规划和对接（10）商业建筑外立面建议(含LED 、灯箱、logo 墙、店招等立面广告位规划和幕墙)幕墙的处理应和内部业态相结合（11）内装提资和设计对接(包含内装主题/店招设计/内部广告位设计及工艺小品的设计建议（12） 导示标识系统(包含外部导示和商场内部导示)（13） 环境景观设计和商业泛光照明提资和对接包括雕塑、小品、泛光照明等（14）室内装修装饰设计建议（15）导向标语设计建议（16） 主力店工程技术提资主力店在物业工程条件上通常都有特殊要求（17）业态工程技术提资(落实到每一个中小商铺，依据业态规划，含承重、层高以及水、电、气、风等) 最终可得出项目在水电气等方面的总体需求（18）建筑尤其是防火分区设计对接(涉及商铺规划、动线调整、防火分区间墙体和卷帘等)（19）消防/安防等物业管理建议（20）油污排放和排烟建议（21）机电设计顾问合理的机电设计可有效提高后续商业运营调整所需的空间和效率（22）智慧商城系统(含wifi 、网络、智慧收银系统、商场管理ERP 、停车场管理等)（23）商铺交付标准拟定购物中心交付给包括主力店等各业态商户的标准拟定（24）建造标准提资目的是确保设计条线有效配合和服务商业需要（25）项目周边环境的研究(自然环境、人文环境等)（26）项目周边交通条件调查(市政网络及公交现状、市政道路进入项目交通网现状及规划)（27）周边城市配套设施调查（28）项目价值分析(项目成本、收益、回报分析)（29）项目特色及优势分析（30）项目招商目标客群区域分析 (31)项目招商目标客群广告及媒体诉求分析 (32)项目招商租金体系建立（33）各业态协同关系（34）招商政策及优惠方案（35）装补及费用预估（36）招商时间节点和任务分解（37）物业费核算（38）室内外节能环保建议（39）招商管理咨询（40）招商卖点分析及卖点包装建议（41） 项目招商节点、难点分析 （42）运营管理咨询（43）项目重要节点招商推广策略建议 （44）制定相关的招商管理制度（45）主力店谈判策略（46）运营体系搭建（48）运营管理制度和运营期策略（49）运营管理方案及运营企划方案（50）运营成本及收益测算（51）项目租金预测。

1.7标段划分：本项目不划分标段；

1.8资格审查说明：本次合格名录入围单位不超过10家（含10家），(不足10家时，以经评标委员会审查合格的家数为准）；

注:法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段的申请。

二、申请人资格要求

2.1申请人须具有中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的单位；如申请人为境外咨询机构，须至少与一家中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的单位组成联合体，同时提供《联合体协议书》（联合体成员数量不允许超过3家，牵头人必须为中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的单位）；

2.2申请人需提供近五年（2012年7月1日至今）承担过不少于1项的业绩[以合同原件（合同书必须包括关键页信息，如咨询服务内容、金额等）或甲方证明材料（证明材料必须有甲方公章）为准]；

2.3申请人项目咨询团队的人员构成及简历（简历须提供咨询团队主要项目负责人的咨询服务的相关信息，如负责人的案例，从事商业咨询的工作年限）；

2.4申请人需提供近3年（2014年-2016年）合法的财务报告及近3个月（2017年4月- 6月）的企业开户银行出具的资信证明文件（单位成立不足三年的，提供自成立以来的）；如联合体成员有一方为境外机构，只须提供联合体牵头人合法的财务报告即可；

2.5申请人须提供检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件作为资格审查申请文件内容之一，行贿犯罪档案查询结果告知函必须在有效期内。如联合体成员有一方为境外机构，只须提供联合体牵头人的《行贿犯罪档案查询结果告知函》即可；

2.6本次资格审查接受联合体参与申请，如组成联合体单位后，不允许在单独对本项目进行申请或与其它单位组成联体参与申请。

三、报名方式及资格审查文件获取:

3.1、资格审查文件每本售价为人民币1000元；

3.2、资格审查文件获取时间：2017年7月1日至2017年7月7日，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间）；

3.3、资格审查文件获取地点：中经国际招标集团有限公司（地址：兰州市酒泉路2号中邮大厦1808室）。

注：获取资格审查文件时需携带的资料：

报名时申请人须携带单位介绍信（原件）、法人授权委托书（原件）、法人身份证（复印件）、被授权人身份证（复印件）、营业执照副本（复印件）、业绩证明材料。以上资料一式二份装订成册逐页加盖申请单位公章，资料不全不予报名。自获取资格审查文件之日起，申请人应保证其提供的通讯方式一直有效畅通，以保证能及时通知申请人，并能及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由申请人自行承担。

四、资格审查申请文件的递交

4.1、资格审查申请文件须密封后递交，递交截止时间为2017年7月21 日09 时00 分（北京时间）；

4.2、资格审查申请文件递交地点：中经国际招标集团有限公司（地址：兰州市酒泉路2号中邮大厦2102会议室）；

4.3、逾期送达的或者未送达指定地点的资格审查申请文件，招标人及招标代理机构不予受理。

五、资格审查公告发布媒体

本公告在甘肃省经济信息网(https://www.gsei.com.cn/Index.html)、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、兰州市轨道交通网(http://www.lzgdjt.cn/)、中国轨道交通网(http://www.rail-transit.com/)网上同时发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

六、联系方式：

招 标 人：兰州市轨道交通有限公司

地    址：兰州市城关区和政路131号

联 系 人：杨桂萍            逯文峰          

联系电话：0931-4633271      0931-4636892

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

执 行  机 构：中经国际招标集团有限公司甘肃分公司

地        址：兰州市城关区酒泉路2号中邮大厦1808室

联   系  人： 翟婧彦        张旭

电       话：18693149008    13919173717

 

                                                      2017年6月30日