兰州市西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造配套基础设施项目全过程造价咨询服务招标公告

一、招标条件：
本招标项目兰州市西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造配套基础设施项目已由兰州市西固区发展和改革局以西发改发【2025】21号文批准建设，项目业主为兰州市西固区房屋保障中心，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现委托甘肃鸿宇工程咨询有限公司对该项目全过程造价咨询服务组织公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
二、项目概况与招标范围：
1.项目编号：GSHY-（2025）-048
2.项目名称：兰州市西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造配套基础设施项目全过程造价咨询服务
3.建设地点：兰州市西固区西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道片区
4.建设内容及规模：建设与西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造(涉及18个小区、6312户、总建筑面积约37万平方米)相配套的基础设施。
4.1各小区室外场地更新改造主要包括：更新改造混凝土路面63305平方米，铺装6145平方米，文化体育场地5248平方米，停车场 12319平方米，道牙8393米，散水13955平方米，室外台阶39平方米，拆除更换栏杆35米，新建砖柱铁栅围墙230米，拆除砖砌围墙30米，新建电动车棚/非机动车棚24 平方米，拆除并新建电动车棚60平方米，拆除并新建非机动车棚262.5平方米，铁艺大门1 座，粉刷物业办公用房15平方米，增设垃圾收集四分亭52组，砖砌围墙粉刷3114平方米，草坪（新增/补种）19224平方米，乔木、灌木植物种植4266株，绿化内道牙1289米，不可坐人方形树池57个，电动汽车充电桩18个，电瓶车充电设施18组，消防道路标线2108.85平方米，地面停车位标线4482.50平方米，地基处理87017立方米等内容。 
4.2各小区给排水更新改造主要内容包括：管沟内更换钢塑复合管6955米，管道层污水 PVC-U 管100米，新建雨水管网GFPP 玻纤双壁增强管8725米，更换污水管网GFPP玻纤双壁增强管6570米，钢筋混凝土雨水检查井297座，钢筋混凝土污水检查井496 座，平篦式单篦雨水口393 座，市政道路破复2050平方米，地沟盖板拆除恢复3021.67米，原状砖砌地沟清淤冲洗维护9065米，配置微型消防站22座，MFT/ABC20 推车式灭火器5台，普通灭火器605套等。 
4.3各小区暖通更新改造主要内容包括：分户管道改造主要包括更新改造楼梯间公共立管及水平干管812米，水平支管1792米，整体式焊接球阀224个，泄水阀28个，自动排气阀28个，智能锁闭阀224个，温度计28个，压力表28个，整体式焊接球阀14个，手动调节阀14个等内容。室外供热管道改造主要包括更换地沟内高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料保温管共8110米，新建地沟4055米，球阀168个，供暖管道检查井修复84座。
4.4各小区电气更新改造主要内容包括：更新改造庭院灯3.5m高169套，电瓶车/充电桩电源线1540米，室外照明管线3400米，监控线4330米，电缆金属桥架900米，弱电穿线管1350米，电瓶车充电插座18组，手孔井32座，带防护罩摄像机106套，室外照明配电箱3套，停车道闸1套，充电桩5套，监控主机4套，强电入地改架空1项等。 
4.5各街道主要包含小区：西固城街道8个小区：厂前小区（二单）；厂前小区（三单）；中石化五建东区高层；西固中路北社区老旧小区（阀门厂家属院、亚太民居）；石化化纤厂小区；石化研究院小区；兰棉厂家属院(新区)；阀门厂 13/14/17/18 号楼。陈坪街道3个小区：陈坪街道家属院；药厂家属院；公交公司家属院。临洮街街道6个小区：清水街精安家属楼；兰水小区清水街楼；区委标准件楼；兰州铅丝厂家属楼；北街社区老旧小区（木材厂小区、安装公司家属院）；临洮街小区。四季青街道1个小区：金阳大厦。
5.服务周期：自合同签订之日起至项目竣工结算审计完成之日止。
6.工程总投资概算：9172万元，其中工程费 8529.96万元。
7.本项目采购预算：约52万元
8.服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。
9.资金来源：申请中央预算内资金等专项资金及政府配套资金。
10.标段划分：本项目全过程造价咨询服务共划分一个标段
11.招标范围：本项目服务范围包括但不限于以下内容：
施工图预算审核阶段：（1）检查资料的完整、合规性；（2）现场踏勘；（3）审核编制依据的适用性；（4）依据地勘资料、设计文件、施工方案、现场踏勘情况、工程造价信息、市场价格信息及相关配套文件审核施工图预算；（5）与《工程项目设计概算》对比分析；（6）工程技术经济指标分析；（7）编制《施工图预算审核报告》。
全过程造价咨询服务阶段：（1）根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；（2）制定造价控制的实施细则，确定控制目标；（3）参与工程造价控制的有关会议，按发包人要求提供驻场服务；（4）负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；（5）承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；（6）协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；（7）新增单价的询价与核价；（8）工程造价动态管理；（9）施工阶段造价风险分析；（10）及时了解工程进展情况（进度、质量、安全），形成详细的过程记录，并出具全过程造价咨询周报、月报、阶段性报告、专项报告及全过程造价咨询整改建议书;（10）及时核定分阶段完工的分部工程结算，竣工后审核工程结算，出具完整结算报告；（11）协助委托人做好政府审计配合工作（含过程审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；（12）委托人需要的其他工程造价咨询服务。
三、投标人资格要求：
1.投标人具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，并具有有效的营业执照；
2.投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度或2022-2024年度经第三方审核的财务审计报告），若成立不足三年的投标人须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的投标人须提供银行出具的资信证明；
3.拟委派的项目负责人为本单位在职人员，具有有效的国家一级造价工程师注册证书，且具有工程类或经济类高级技术职称，须提供2025年1月至今任意连续三个月的社保缴纳证明，中标后不允许更换；
4.投标人提供近三年（2022年8月至今）全过程造价咨询业绩（以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；
5.投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）；
6.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（须提供自招标公告发出之日起至投标截止时间前）的“信用中国”网站失信被执行人查询截图，并提供“信用中国”网站信用信息报告；
7.本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式：
本项目采用资格后审,投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。
五、招标文件的获取：
1.获取时间：2025年9月4日至2025年9月10日（每日上午09:00-12:00；下午14:00-17:00；北京时间，法定节假日除外）
2.获取文件时需提供：本公告第三条投标人资格要求中所需资格证明文件复印件、法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件，将以上资料加盖公章扫描成PDF发送至邮箱（512539679@qq.com）,邮件资料里请写明联系人及联系方式。
3.招标文件售价：300元/份,售后不退。
六、投标文件的递交：
1.递交投标文件的截止时间：2025年9月24日10时00分（北京时间）
2.投标文件递交地点：兰山之星商务精品酒店8楼会议室（安宁区刘家堡广场西北角）
3.开标时间及地点：同递交投标文件的截止时间、投标文件递交地点
4.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理（现场递交，不接受邮寄）。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告仅在《甘肃经济信息网》（网址http://www.gsei.com.cn）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式：
招标人：兰州市西固区房屋保障中心
地  址：兰州市西固区公园路60号
联系人：朱志君
联系电话：0931-7362406
招标代理机构：甘肃鸿宇工程咨询有限公司
地址：兰州市七里河区万达时代广场2号楼
联系人：郝亚宁
电 话：15393133123 

                                                                                                                                                                                                                                            2025年9月4日