天水市秦州区宏昇尚城小区前期物业服务项目

公开招标公告

 

本次招标项目天水市秦州区宏昇尚城小区前期物业服务项目，招标人为天水宏昇房地产开发（集团）有限公司，项目资金来源为自筹。已具备招标条件，甘肃方誉房地产评估事务所（有限合伙）受天水宏昇房地产开发（集团）有限公司的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加。

一、招标项目简介

1、项目名称：天水市秦州区宏昇尚城小区前期物业服务项目

2、建设单位：天水宏昇房地产开发（集团）有限公司

3、项目地址：甘肃省天水市秦州区

4、项目基本情况：

宏昇尚城小区：宏昇尚城项目位于天水市藉河北路电视台片区，东接合作南路，南邻天湖名府，西接尚义巷，北邻统建楼。占地面积21260平方米，总建筑面积约129000平方米，地上建筑面积82000平方米，由4栋31层住宅及1栋12层公寓酒店组成，其中1-3层为商业，1#-4#楼4-31层为住宅，总户数448户，5#楼为星级酒店/公寓。

二、招标项目服务内容及期限：

1、招标项目服务内容：

1）物业共用部位的维修、养护和管理；

2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4）公共绿化的养护和管理；

5）物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；

6）装饰装修管理服务；

7）物业档案资料管理等。

2、前期物业服务周期：项目交付使用至业委会成立，如成立业委会无需再更换物业公司，则和业委会签订合同继续工作，如业委会需要更换和重新聘用，则合同终止。

三、投标人资格要求

（1）资质要求：投标人须在中国境内注册的独立企业法人，并提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件（复印件加盖公章）。

（2）财务要求：须提供2025年经审计的财务审计报告（或提供基本开户银行出具的资信证明）

（3）信誉要求

1）投标人及其法定代表人（单位负责人），近三年无行贿犯罪记录， 提供中国裁判文书网相关查询结果。

2）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失 信被执行人或重大税收违法失信主体名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.g ov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间的 方可参加本项目的投标。

四、投标报名招标文件获取

（1）领取招标文件时间：2026年5月29日17时00分至6月5日17时00分。

（2）领取地点：甘肃省天水市秦州区东关街道合作北路东苑小区西门店二楼南。

（3）获取招标文件的投标人请携带加盖单位公章的企业营业执照复印件（三证合一）、法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件，在招标公告规定的文件获取时间内前往招标文件获取地点获取招标文件。

五、投标文件的递交及开标时间

1.投标文件的递交截止时间为2026年6月23日15时00分（北京时间）；

2.递交地点：另行通知；

3.递交方式：现场递交；

4.投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理；

5.递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人应当携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场，否则招标人有权不予受理；

6.接受异议的方式：书面形式。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

①甘肃经济信息网站（https://www.gsei.com.cn/）

②“信用中国”网站：https://www.creditchina.gov.cn

③中国政府采购网网址：http://www.ccgp.gov.cn/

④中国裁判文书网网址：https://wenshu.court.gov.cn/

八、联系方式

招标人：天水宏昇房地产开发（集团）有限公司

联系人：李总

电话：18093850555

招标代理机构：甘肃方誉房地产评估事务所（有限合伙）     

办公地址：甘肃省天水市秦州区东关街道合作北路东苑小区西门店二楼南

联 系 人：吴炜  

联系电话：18909383072

 

甘肃方誉房地产评估事务所（有限合伙）

日期：2025年5月 29 日