庄浪县艺城·水洛澜庭物业管理服务项目

招标公告

    甘肃鼎盛信诚招标有限公司受甘肃艺城房地产开发有限公司的委托对庄浪县艺城·水洛澜庭物业管理服务项目以公开招标的形式进行招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目概况

1.项目编号：DSXCZB-2026-023。

2.项目名称：庄浪县艺城·水洛澜庭物业管理服务项目。

3.评标办法：综合评分法。

4.预算金额：按庄浪县政府物业服务指导价收费标准执行。

5.服务内容：

（1）项目概况：

    庄浪县艺城·水洛澜庭房地产开发项目由甘肃艺城房地产开发有限公司开发建设。该项目位于原洛怡制药厂和旧货市场，东至兴业路，南至北滨河路，西至园区路，北至国强路，规划设计总占地面积31534.37平方米（合47.30亩），容积率≤2.9，绿地率≥35.00，建筑密度≤30%。该项目分两期，其中一期占地26.24亩，二期占地19.5亩，框剪结构商住楼10栋，一、二期共有662套住房。总住宅面积90155.16平方米，绿化面积9980平方米，物业办公和公建配套用房等面积1148.72平方米，配套机动车停车位422个。

（2）服务内容：

    庄浪县艺城·水洛澜庭物业管理服务项目包括本项目一期和二期的房屋共用部位维护与管理、共用设施设备运行维护、公共区域环境卫生、绿化养护管理、安保秩序维护与安全防范等（具体招标内容及要求详见招标文件）。通过专业化和规范化的物业服务，建立高效、有序的管理体系， 做到“管理无缺陷，服务无盲点”。

6.服务期限：自合同签订之日起服务期限三年。

7.本项目不接受联合体投标。

8.本招标项目采用资格后审。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；（须提供有效的营业执照、开户银行许可证或基本存款账户信息）

2.投标人须提供2025年经第三方审计的财务会计报告或银行资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力企业声明函原件）

4.有依法缴纳税收的良好记录；（须提供2025年7月至今任意1个月依法缴纳税收的相关材料，免税企业须提供证明材料）

5.参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供企业声明函原件）

6.未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单或严重违法失信企业名单或经营异常名录。（以自发布招标公告之日起到投标截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料）

7.投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）渠道查询无行贿犯罪结果（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人。以自发布招标公告之日起到投标截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料）。    

三、获取招标文件的时间、地点及方式：

1.获取时间：2026年07月10日至2026年07月14日在甘肃鼎盛信诚招标有限公司现场获取招标文件。（北京时间：上午9：00-12:00，下午14：30-17：00）

2.获取地点：甘肃鼎盛信诚招标有限公司（甘肃省平凉市崆峒区金润国际写字楼1803室）

3.获取招标文件时需提供：营业执照、开户银行许可证或基本存款账户信息、法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书（以上资料须加盖企业公章）等进行现场审核报名，招标文件每份300.00元，售后不退。    

四、投标文件递交时间及地点：

1.投标文件递交截止时间：2026年7月30日9时00分，投标文件包括纸质版和电子版，两者内容必须保持一致。

2.投标文件递交地点：甘肃艺城房地产开发有限公司（庄浪县水洛镇南城区如意小镇20号楼106商铺）

3.投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

五、发布公告媒介：

本次招标公告在甘肃经济信息网网站发布。

六、其他注意事项：

凡参与该项目投标的企业在投标时准确填写所投项目名称、联系电话，因投标人失误而导致相关信息填写错误，招标人及代理机构概不负责。

七、联系方式

1.招标人信息

名称：甘肃艺城房地产开发有限公司

地址：庄浪县水洛镇南城区如意小镇20号楼106商铺

联系方式：18093309939

2.代理机构信息

名称：甘肃鼎盛信诚招标有限公司

地址：甘肃省平凉市崆峒区金润国际写字楼1803室

联系方式：18093356516

3.项目联系方式

项目联系人：袁辉

电话：18093356516

QQ邮箱：2475521277@qq.com