近期，天水市全面启动2026年住宅小区公共收益和住宅专项维修资金审计工作。此次审计工作是天水市规范小区公共收益和住宅专项维修资金“两项资金”使用、规范物业服务企业收支“糊涂账”的有力举措，通过全覆盖核查、精准化审计、阳光化公示、闭环式整改，倒逼物业服务企业、业主委员会全面厘清收支“家底”，持续提升住宅小区物业服务规范化水平，切实维护广大业主切身利益。

此次审计由天水住房和城乡建设局牵头，委托专业化会计师事务所，将全市200余个住宅小区的公共收益和住宅专项维修资金收支情况全部纳入审计核查范畴，覆盖天水市两区五县，审计时间范围自2021年1月1日起至2026年3月30日。住宅小区公共收益重点围绕“公共收益归集完整性、账户管理规范性、支出使用合规性和合同履约真实性”展开审计，住宅专项维修资金重点围绕“资金归集管理情况、资金使用审批情况、资金拨付结算和结余资金管理情况”展开审计，预计于7月底结束。

公共收益关乎业主日常权益，维修资金事关小区安全保障，资金虽小，民生事大。下一步，天水市将本次审计落地实施作为物业服务突出问题专项整治工作的重要抓手，紧盯公共收益、住宅专项维修资金审计发现的各类问题，建立问题台账、明确整改时限，推动账目管理“透明化”、资金使用“规范化”，确保小区共有资金监管落到实处，让群众名下每一笔公共收益、每一笔维修资金都算得清楚、用得合规、看得明白，不断增强居民居住获得感、幸福感、安全感。