本招标项目西部药谷产业园消防维保项目，已由 兰州西部药谷建设管理有限公司批准建设，已具备招标条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行公开招标。

一、项目编号：   KWLZC-JG-2022014    

二、项目概况

1、项目名称： 西部药谷产业园消防维保项目 。

2、项目地点：          兰州新区            。

3、服务期限：          服务期1年          。

5、质量要求：  能达到国家现行的规范标准要求及招标人的要求。(详见合同条款要求) 。

6、建设项目工程规模及概算投资额：消防维保面积：106976.7㎡（按实际投入维保面积计算，费用随之增减），预算维保单价为1.2元/㎡，总价为128372.02元，大写：壹拾贰万捌仟叁佰柒拾贰元零贰分

三、资金来源

     企业自筹     

四、招标范围、服务期

1、本项目招标范围：

（1）■火灾自动报警及联动控制系统（包括火灾报警主机各组件和供、配电）；  

■室内（室外）消火栓及给排水管网系统（包括各控制阀、压力表、管道、水泵接合器组件）；

■自动喷淋及给排水管网系统（包括各控制阀、压力表、喷头、管道、水泵接合器组件）；

■消防紧急广播和通讯电话系统（包括功放、扬声器、备用电源和各部位分机组件）；

■供配电室火灾自动报警及气体灭火联动控制系统；

■防排烟系统（包括风机、电源和联动控制、机械配件器材和配套设施）；

■防火分隔设施（包括防火卷帘门、防火门、防火封堵、水喷幕及电源和各组件）；

■消火栓、喷淋泵体供水设施及给排水管网系统（包括泵体、电源控制、各控制阀组、压力表、管道、组件）；

■积极协调物联网安装单位，确保消防设施运行在物联网信息平台的正常信息传送；

■消防应急照明、疏散指示标志及供配电设施（包括强启和强切、柴发供电和现场备用电源及器材、各组件）；

■电气火灾监控及联动灭火控制系统（包括主机供、配电、灭火剂）；

■锅炉房可燃气体自动报警及灭火系统（包括联动报警控制设备、供配电、喷头）；

■消防电梯和普通电梯联动运行系统；

■地下蓄水池、高位水箱系统（包括各控制阀、压力表、溢水管、液位计、进出水管道、增压稳压设备）；等消防设施各系统的正常运行监管、维护、保养；

■消防控制室设备故障维护维修，故障码读取、解决存在问题和故障码清除等

（2）每月指派专业维保人员进行维护检查，保证所有消防系统正常运行。

（3）协助我方完成消防部门的各项检查工作。

（4）完成消防年度检测并出具相应的消防检测报告（报告分为月度报告、季度报告、半年度报告及年度报告）。

（5）免费安装物联网，且必须与维保同步。

（6）每年对公司消防等安全工作人员培训不少于两次，配合公司每年不少于一次的消防演练。

（7）完成办公楼、公寓楼等建筑物消防标识标牌的张贴。

（8）在维保期间，须24小时保证服务通讯畅通，并负责故障排除和实施。中标人接到招标人设施、设备发生故障的通报，必须在30分钟内做出响应，并应于4小时内（市内）到达现场进行排查、维修，以达到系统运行正常，500元（含500元）以下的材料免费更换（投标文件中附清单与价格），500元以上的材料费另计，需报送甲方同意后方可更换。

（9）在维保期间，中标人须执行行业标准及甘肃省消防总队推广的“小蜜蜂消防智能平台”开展消防设施、设备达标运行工作。

2、本项目服务期：   服务期1年   （自达到消防部门对维保项目的消防设施设备正常运行验收标准、实现消防行业针对消防设施各系统运行正常的规范、满足消防维保单位的达标技术要求,移交所中标段项目维保单位后开始履行合同约定的时间。因招标人不确定因素影响维保期的，可顺延。）

五、投标单位资格要求

1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企事业单位或其他经济实体；

2、供应商须具有中华人民共和国消防技术服务机构资质证书或在社会消防技术服务信息系统中录入的消防服务机构（提供网上截图打印件并加盖公章）；

3、拟派项目负责人须具有注册消防工程师资格证书（须在本单位注册）并具有中级及以上工程师技术职称,须提供近半年内连续三个月社保证明，中标后不允许更换；消防业务管理需持有国家职业技能人才信息网可查消防设施操作员或建构筑物消防员的证书或合格成绩单；

4、投标人须提供 2019年8月以后的类似项目业绩（以中标通知书或已签订的合同为依据）；投标人须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。须提供近三年（2019年-2021年度）经会计事务所或审计机构审计的财务报告，不满一年的新公司须提供基本户银行资信证明。良好的社会信誉（提供信用中国信用报告查询页面盖公章）；

5、必须为本市的企业或在本市备案，提供项目所在地驻点场所房屋租赁合同或购销合同影印件；

6、其他要求：承诺前三年内没有骗取中标和严重违约及重大违法行为，在经营活动中没有重大违法记录；投标人须为未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）严重失信企业名单、“信用中国” (https://www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单方可参加本项目的投标（附证明资料）；

7、本项目不接受联合体；

六、招标控制价

本项目设最高控制价，消防维保面积：106976.7㎡（按实际投入维保面积计算，费用随之增减），预算维保单价为1.2元/㎡，总价为128372.02元，大写：壹拾贰万捌仟叁佰柒拾贰元零贰分，投标报价高于相应最高控制价的按废标处理。

七、招标文件获取

1、获取时间： 2022年 9 月1日至 2022 年  9 月5日，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，节假日除外）。

2、获取地点

2.1现场获取：甘肃省兰州市兰州新区嵩山路北段1139号，西部药谷产业园3层305室；

3、获取方法：现场直接获取。

4、获取竞争性招标文件需提供资料：

4.1中华人民共和国境内注册的合法有效的营业执照，且具有独立法人资格（复印件加盖公告）；

4.2法人身份证明书和法定代表人授权书（原件加盖公章）；

4.3法人和被授权人身份证（复印件加盖公章）；

4.4主管部门颁发的有效的消防维保类资质证书（复印件加盖公章）。

以上资料需提供原件以便于现场核查，复印件加盖公章并装订成册以便于存档。

八、投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间为 2022年9月7日 09 时30分（北京时间）；

2、投标文件递交地点：甘肃省兰州市兰州新区嵩山路北段1139号，西部药谷产业园3层第一会议室；

3、投标文件递交方式：现场递交；

4、投标文件递交份数：正本一份、副本二份、电子版一份。

九、发布公告的媒介

甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）。

十、其它注意事项

1、请各投标供应商法定代表人或其授权代理人按时参加开标会议，逾期送达或未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

2、为响应新冠肺炎疫情防控工作，有效减少人员聚集，阻断疫情传播，更好保障大家生命安全和身体健康，各投标单位参加开标只允许到场一人。供应商在进入磋商地点之前需提供被授权委托人详细信息及健康码、行程码截图，便于采购人备案，因未及时报送人员及其健康信息导致无法参加开标的后果自行承担。所有人员在体温正常、身体状况良好并出示健康出行码（绿码）、行程码（绿码）后方可进入磋商地点。

十一、联系方式

招标人：兰州西部药谷建设管理有限公司

地  址：甘肃省兰州市兰州新区嵩山路北段1139号（西部药谷产业园）

联系人：吕伟       联系电话：0931-2976885    

 2022 年 8 月31日