甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司受西北民族大学的委托，对西北民族大学西北新村校区4号学生公寓楼加固改造工程-监理以竞争性磋商方式进行招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、竞争性磋商文件编号：GSJRH-2026（4）- XXCJG-JL

二、项目预算：44.09万元

三、项目概况：

3.1 建设地点：西北民族大学西北新村校区4号学生公寓楼 。

3.2 工程规模：建设规模及主要建设内容：本项目地上6层，建筑面积7183.72平方米，砌体结构。本项目为对西北民族大学西北新村校区4号学生公寓楼进行结构抗震加固、内外装饰装修、消防工程、水电等安装工程整改，使建筑物满足8度抗震设防要求，并在现有条件下改善建筑物对消防及节能的要求。

（1）公寓楼南段

公寓楼南段改造后，保留原有两个门厅出入口及楼梯，两端各增加一个封闭楼梯间，每个新增楼梯间各增加一个直通室外的出入口。整体建筑拆除南侧2个垃圾道，根据平面需求增设风井、排烟竖井、电井等管道井。

一层两端设置卫生间、盥洗室、开水间、开水设备间、淋浴间、洗衣间、晾衣间等辅助用房，上述房间分设于东西两端。中间部分设置无障碍宿舍、值班室、公共活动室、监控及电信间、配电室。二至六层除盥洗室、卫生间、楼梯间外，配电室及开水设备间上部房间为公共活动室，其余房间均为宿舍。 屋面增设排烟机房。

改造后南段公寓楼共计公共活动室3间、宿舍148间。其中无障碍宿舍2间，所有宿舍均为2人间。

（2）公寓楼北段

公寓楼北段改造后，保留原有入口及楼梯间，根据平面需求增设风井、电井等管道井。

一层修改原有卫生间、盥洗室布局形式，增设更衣间、淋浴间、配线间、开水间等公共服务用房，其余用房为宿舍。二至六层除盥洗室、卫生间、更衣间、淋浴间、楼梯间外，其余房间均为宿舍。

改造后北段两个单元宿舍数共90间，其中3人间宿舍48间，2人间宿舍42间，其中无障碍宿舍2间，总住宿人数228人。每个单元层住宿人数20人≤30人。

招标内容：西北民族大学西北新村校区4号学生公寓楼加固改造工程全过程监理

计划工期： 214日历天

计划开工日期：2026年05月11日；计划竣工日期：2026年12月10日

四、投标人的资格要求:

1、投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

2、投标人须具有近三年（2023年4月1日至今)同类工程监理业绩（以中标通知书和合同原件为准）；

3、投标人具有近三年良好的财务状况（须提供2022年-2024年经第三方审计的财务审计报告为准，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）及良好的社会信誉；

4、投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，并具有工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

5、根据相关规范及项目实际需求，配置本项目人员不少于4人（其中：总监1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于1人。）项目组所有成员均为本单位在职人员需提供社保部门出具的近三个月（2026年1月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明，项目组所有成员均需具有有效的岗位资格证书，中标后不允许更换；

6、信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。投标日当天，由资格审查小组根据以上要求对各供应商信用记录进行查询，有以上行为的视为无效响应。（供应商无需在其资格证明文件中提供信用记录的查询结果）

7、控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一政府采购活动招标项目。(供应商提供相关承诺，格式自拟)

8、本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件

1、获取竞争性磋商文件的时间：2026年4月20日至2026年4月24日；每日09：00-18：00；

2、获取竞争性磋商文件的地点、方式：

竞争性磋商文件获取地点：甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司（兰州市城关区雁北街道南滨河东路5222号万达（名城）广场3号楼3320。）

获取竞争性磋商文件所提交资料：单位介绍信、法人授权委托书及投标人资格要求中的资料，提交的证件凡需年检的必须是年检后的，供应商必须保证报名资料的真实有效，若出现资料虚假情况，后果自行承担。

注：以上资料扫描件加盖公章发送电子版至代理机构邮箱(gsjrh0931@sina.com)邮件名称以“项目名称+公司名称（联系人手机号）”命名。

六、响应文件提交

响应性文件递交截止时间：2026年4月30日9时00分（北京时间）

响应性文件递交地点及磋商地点：甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司（兰州市城关区雁北街道南滨河东路5222号万达（名城）广场3号楼3320）。

七、公告期限

自本公告发布之日起5日。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招 标 人：西北民族大学

地    址：兰州市西北新村1号

联 系 人：公老师

联系电话：0931-2970854

招标代理机构：甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司

详细地址：兰州市城关区雁北街道南滨河东路5222号万达（名城）广场3号楼3320）

联 系 人：陈琦镇

电话/传真：0931-8916997/15682779006