灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司受中国科学院西北生态环境资源研究院委托，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购实施条例》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》，就中国科学院西北生态环境资源研究院房屋出租项目以竞争性磋商的形式进行采购，欢迎符合资格条件的竞标人参与竞标。

一、项目基本情况

1.项目名称：中国科学院西北生态环境资源研究院房屋出租项目

2.项目编号：HC-CS-2026005

3.标段划分：中国科学院西北生态环境资源研究院房屋出租项目，共计二个标段，标段划分见下表：

序号	标段	标段名称	经营项目建筑面积（㎡）	门店数量	招商合同期限（年）	最低限价（元）/年	物业管理费	备注
1	第一标段	西北研究院科苑家园家属楼房屋租赁	约673平方米（其中一层53平方米，二层620平方米）	二层全部及一层部分	4	一层每平方米每月81.00元、二层每平方米每月45.30元	以签订合同为准	合同期限内租赁费无递增、无递减、有履约保证金，详见磋商文件第三章。房屋租赁用途不得用于餐饮及娱乐场所使用。位于兰州市城关区南昌路366号。
2	第二标段	西北研究院科研骨干商住楼房屋租赁	建筑面积569平方米	二层商铺4区、5区、6区整体招租	4	每平方米每月51元	以签订合同为准	合同期限内租赁费无递增、无递减、有履约保证金，详见磋商文件第三章。房屋租赁用途不得用于餐饮及娱乐场所使用。位于兰州市城关区南昌路562之2号。

 

4.采购方式： 竞争性磋商

5.服务期限：合同期限4年

6.采购预算：无

7.资金来源：供应商自筹

8.本项目竞标单位兼投不兼中

9.本项目不接受联合体投标

二、 申请人资格要求：

中华人民共和国境内独立法人和自然人均可参与竞标

1.竞标人为中华人民共和国境内独立法人需具备一下资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料（扫描件加盖公章）；

（1）提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）提供2024/2025年度财务审计报告或近三个月银行出具的资信证明；

（3）提供截至公告日期前六个月任意一个月缴纳税收的证明材料（免税企业提供证明文件）；

（4）提供截止到公告日期前六个月任意一个月缴纳社会保障资金的证明材料；

（5）提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录声明（成立时间不足三年的企业提供自成立以来没有重大违法记录的书面声明）；

2.竞标人为中华人民共和国境内自然人需具备一下资格要求：

（1）提供有效身份证明，具有独立承担民事责任的能力。

（2）出具征信报告；

（3）无犯罪行为记录；

（4）拟租赁房屋用途的说明；

3.餐饮类、娱乐类经营性质的禁止报名参加。

三、获取磋商文件的时间、方式及磋商文件售价：

1.有意参加者，请于2026年4月22日至2026年4月28日，每日上午09:00至12:00，14:30至17:00时，经电话联系灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司工作人员，通过线上联系的方式获取文件。

2.获取文件联系方式：杜经理（13919836499）

3.报名时除按要求填写电子版报名登记表外，还须提供《营业执照》副本及法人授权委托书扫描件加盖公章（相关信息须如实填写，因填写有误导致的一切后果，责任自负）。

4.竞标人为自然人参加报名时除按要求填写电子版报名登记表外，须提供有效身份证及拟租赁房屋用途说明。

5.磋商文件售价：300元/标段，售后不退。

四、竞标截止时间、磋商时间及地点：

1.竞标截止时间：2026年5月6日09时30分，迟于投标截止时间递交的竞标文件将不予接受。

2.磋商时间：2026年5月6日09时30分。

3.磋商地点：甘肃省兰州市城关区嘉峪关北路58号福田集团二楼。

4.本次招标不接受邮寄方式提交文件，各单位须法人或被授权代表人现场送达参加。

五、公告期限：

五个工作日（2026年4月22日至2026年4月28日）。

六、联系方式：

采 购 人：中国科学院西北生态环境资源研究院

联 系 人：张老师

联系电话：09314967615

地    址：甘肃省兰州市城关区东岗西路320号

 

代理机构：灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司

联 系 人：杜经理

联系电话：13919836499

地    址：甘肃省兰州市城关区雁北街道高新雁东路102号留学人员创业园9楼B03

 

 

灏程项目咨询管理（甘肃）有限公司

                                                    2026年4月22日