白银市白银区龙庭家园小区物业管理服务项目招标公告

甘肃中图工程咨询有限公司受白银区纺织路街道龙庭家园物业管理委员会的委托，对白银市白银区龙庭家园小区物业管理服务项目进行竞争性磋商招标采购，欢迎符合条件的供应商前来投标。

一、项目编号：GSZT-2026-01

二、采购方式：竞争性磋商

三、项目简介：

（一）采购内容：白银市白银区龙庭家园小区物业管理服务。服务范围为龙庭家园小区内所有住宅、商业、公共配套等建筑，以及小区配套管理设施。龙庭家园小区位于白银市白银区兰州路106号。建设单位为白银中和房地产开发有限责任公司。小区总建筑面积79305.63平方米，小区现有楼栋12栋，38个单元，其中电梯房共248户，建筑面积34402.58平方米；多层315户，建筑面积42393.4平方米，商铺45户。目前业主入住562户，入住率99%。

小区配套未建设物业用房、建设有门卫岗亭、外置配电箱变、设置二次供水设施及消防水泵房等附属设施，共配置电梯10部。小区绿化总面积5100平方米，绿化率6.4%，规划机动车停车位145个（其中地上车位120个、地下车位25个），并设置非机动车停放区域。本项目业态为商住混合（住宅+商铺）。（详见磋商文件服务要求）

（二）采购预算：0元（项目招标结束业主和中标单位协商）

（三）服务期限：3年

（四）评审办法：综合评分法

（五）本项目不接受联合体投标。

四、供应商资格要求：

（一）符合《政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

（二）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或“重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；（以上资料查询时间以本项目招标公告发布至截止时间前为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

（三）按照白银市委组织部、市委社会工作部、市住建局、市市场监督管理局联合印发的《白银市业主共有物业和共有资金管理办法（试行）》、《白银市普通住宅物业服务质量考评方案（试行）》《白银市试点小区物业服务费监督管理办法（试行）》文件精神，投标物业企业需参与物业服务质量考评、物业服务费和共有资金监管。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：/

（五）本项目的特定资格要求：/

五、采购文件公告期限、获取时间、方式及地点：

（一）采购文件公告期限：2026年5月15日18:00至2026年5月21日18:00。

（二）获取时间：自项目公告发布之日起至投标文件递交截止日期均可获取。

（三）获取方式：线下获取，联系电话：18993980525

（四）获取地点：甘肃中图工程咨询有限公司（甘肃省白银市白银区纺织路街道大连路99号）

六、投标截止时间、开标时间及地点：

（一）投标截止时间：2026年5月22日9时00分（北京时间，逾期不予受理）

（二）开标时间：2026年5月22日9时00分（北京时间，逾期不予受理）

（三）开标地点：白银盛银资产运营集团有限公司五楼会议室（甘肃省白银市白银区纺织路街道大连路99号）

七、采购项目联系人及电话：

采购单位：白银区纺织路街道龙庭家园物业管理委员会

联 系 人：王焕琴

联系电话：13830001286

代理机构：甘肃中图工程咨询有限公司

联 系 人：宋文英

联系电话：18993980525

联系地址：甘肃省白银市白银区纺织路街道大连路99号