甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司受肃州区体育中心委托，对肃州区全民健身广场游泳池（2025年1月1日至2025年12月31日）1年租赁权，以公开竞价的方式进行招租，邀请所有符合条件的供应商参加竞租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

肃州区全民健身广场游泳池位于肃州区全民健身广场西侧，游泳池面积2740平方米（含所有附属用房），配套设施齐全，有偿使用租赁权1年（2025年1月1日至2025年12月31日）面向社会招租经营，本次竞租分为1个标的。        
       二、标的情况及竞租最低限价

 金额单位:人民币

三、经营期限及租金支付方式

 1、租赁期限：租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日，合同按年签订。合同期满后，承租方在合同履行期间，履约良好，无不良行为，如无不可抗力因素发生，原承租方可以继续续签；对在合同期内不严格履行合同约定相关规定、不接受招租人监督管理的，取消其续租资格。

2、租金支付：成交竞租人成交后，5个工作日内将租金支付至招租人指定账户，水电费年底按实际用量结算。第二年、第三年租金按上一年租金总额的10%逐年递增。（有偿使用租赁权由于不可抗力、政府政策、城市规划、自然灾害等不可抗力因素场地决定关停的，中标方必须无条件停止运营，已上缴租金不再退还）

四、竞价方式

1、采取现场公开竞价。

2、两位或两位以上报名者，采用现场公开竞价的方式，每轮竞价递增幅度≧500元/年，报价最高者确定为成交竞租人。

3、只有一位报名者，按增幅不低于竞价起始年租金500元租金出租，或重新组织竞价。

五、竞租报名时间及地点

1、报名起止时间：2024年12月11日至2024年12月18日，每日上午9:00至11:30，下午15:00至17:30（北京时间，节假日除外）。

2、报名地点：甘肃省酒泉市肃州区大众巷86号3号楼101室

六、竞租人资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的法人机构、个体工商户以及其他具有独立承担民事责任能力的组织均可参与报名；

2.提供法定代表人（负责人）身份证明或授权委托书；

3.提供游泳池水质管理员证不少于1人，提供有效救生员资格证书不少于3人，以上人员不得相互兼职；

4.提供2023年度第三方机构出具的财务审计报告或公告发布后银行出具的资信证明；

5.提供2024年度任一期依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（个体工商户可不提供）；

6.近3年内参加政府采购活动，在经营活动中没有重大违法记录和重大食品安全事故的书面声明(竞租人提供声明函)；

7.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，以公告发布之日起查询结果网页截图或下载的报告为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供证明材料；

8.提供竞价主要股东或出资人信息；

9.提供游泳池运营管理实施方案；

10.不接受联合体竞价，成交后不得转包(竞租人须提供非联合体声明函)。

七、竞租保证金

1、保证金金额：人民币大写：贰仟元整（￥2000.00元）。

2、交纳截止时间：2024年12月18日17:00前（以保证金账户实际收款时间为准）。

3、缴纳办法：竞租保证金不可由他人代缴，竞租人以电汇、网上银行支付等方式由基本账户转账至竞租保证金账户（不接受现金缴纳）。

4、缴纳投标保证金账户信息：

账户名称: 甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司

账    号: 350822600002129883

开户银行: 酒泉农村商业银行股份有限公司东关支行

行    号：314826000081

5、保证金退还

未成交竞价人保证金在竞价结束后7个工作日内无息退还，成交竞价人保证金在合同签订后7个工作日内一次性无息退还成交竞价人。

6、不予退还保证金情形

（1）竞价人现场干扰竞价活动，造成严重影响和后果的；

（2）竞价人提供虚假资料或串通竞价的；

（3）竞价人竞价成功后无正当理由放弃竞价结果的；

（4）成交竞价人不按规定签订合同的；

（5）其他违反国家法律法规行为的。

八、竞租报名所需资料

意向竞价人在报名截止时间前，将资格条件证明资料、保证金付款凭证等证明材料胶装成册，一式3份送至代理机构办理登记手续。

九、竞价时间及地点

1、时间：2024年12月19日09时00分。

2、地点：肃州区体育中心二楼会议室。

3、每个单位只限1人到达现场参会（法定代表人到场的，须提供法定代表人身份证明及有效的身份证明原件；委托代理人到场的，须提供授权委托书和有效的身份证明原件方可进入会场），并携带单位公章及保证金缴纳凭证。

4、逾期未到达现场参会的视为竞租人自愿放弃竞价资格。

十、标的预展时间及地点

1、自行到现场踏勘。招租人不统一组织现场踏勘，即日起竞租人自行前往踏勘，现场踏勘过程的一切安全事项由竞租人自行负责。若竞租人未踏勘现场，由此造成竞租方不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由竞租方自行承担。

2、竞租方可到招租方查阅相关招租资料，若有疑问应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议，即表示同意接受招租公告各项规定的约束，表明已完全了解招租标的，并愿对自己参加报名和参与公开招租竞价的行为负全部责任。

3、租赁权按照现状出租，招租方负责整体基础设施改造提升，但承租期内不再承担任何日常维修及基础设施投入等费用。

十一、其他条件

1、成交竞价人在公示结束后，须在3个工作日内领取中标通知书，5个工作日内签订合同，否则视为放弃成交资格。

2、成交竞租人根据实际情况，配备足够数量的从业人员，并购买意外保险(保额不少于200万)。承租期间在游泳池发生人员伤亡事故,由承租人承担一切责任;承租期间的一切费用自理。
      3、严格遵守法律法规、规章及相关经营管理标准，接受招租方和相关部门的监督管理，承租期间须办理游泳池开放的有关证明文件。

4、经营中如遇城市建设、规划调整、重大活动及不可抗力因素等情况,最终承租方应无条件按相关行政主管部门的指令,调整经营管理活动时间，造成的经济损失由成交人自行承担。

十二、特别提示

1、意向竞价人必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题作出自己的判断。最终竞价人在成交前未详细咨询标的现状的,待成交后出现的一切问题由竞价方自行承担,也表示对该标的瑕疵、现状认可,不得以任何借口退回。

2、如果成交竞租人拒不签订合同或放弃竞价结果的，招租人可以按照竞价结果依次确定成交竞租人，也可以重新竞价。竞租人无正当理由放弃成交的，不予退还竞价保证金，由招租人依规处理。

3、本标的成交人须向代理机构交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

注：以上公告内容与“经营管理合同”同样具备法律效力，未尽事宜在签订合同时约定。

十三、发布媒介

本次招租公告在中国政府采购网、甘肃经济信息网发布。

十四、与竞价有关事宜按以下方式联系 

招租人：肃州区体育中心

联系人： 张文丽       电话：15927694817

联系地址：甘肃省酒泉市教场巷11号

代理机构：甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司

联系人：董丽娟     联系电话：13893781234

地址：甘肃省酒泉市肃州区大众巷86号3号楼101室

甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司

二〇二四年十二月十一日