临夏市城发·芳林园—保障性租赁住房建设项目资格预审公告

临夏市城发·芳林园—保障性租赁住房建设项目，已由临夏市发展和改革局《关于临夏市城发·芳林园—保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复》（临市发改发〔2022〕332号）和临夏市住房和城乡建设局《关于临夏市城发·芳林园—保障性租赁住房建设项目初步设计的批复》（临市建发〔2024〕26号）文件批准建设，现前期准备工作已完成，已具备招标条件，现对临夏市城发·芳林园—保障性租赁住房建设项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、项目概况：

1.工程名称：临夏市城发·芳林园—保障性租赁住房建设项目

2.建设单位：临夏城发置业有限责任公司

3.建设地点：临夏市南龙镇妥家村

4.资金来源：申请中央预算内基础设施资金、政府专项债券资金、省级专项补助资金、银行贷款及企业自筹筹措。

5.概算投资：工程概算总投资为12803.83万元，本次招标概算投资9078.22万元。

6.建设规模：本项目建设用地面积7475.26平方米，总建筑面积为28485.98 平方米，其中地上建筑面积为21551.92平方米(包括住宅建筑面积 21060.12平方米，配套用房建筑面积491.80平方米)，地下室建筑面积为6934.06平方米;设计总住宅户数400户，均为保障性租赁住房;设计总停车位440辆(地下440辆)。容积率2.87，建筑密度19.45%，绿地率35.00%。

本次招标内容为：临夏市城发·芳林园—保障性租赁住房建设项目，总建筑面积28485.98 平方米，4#住宅楼10310.42平方米，地上17层，地下1层，建筑高度为西单元48.3米，东单元51.2米，剪力墙结构；5#住宅楼11241.5平方米，地上18层，地下1层，建筑高度为53.9米，剪力墙结构；地下室：6934.06平方米，框架结构（具体内容详见施工图）。

7.计划总工期：822日历天（含冬休期）

计划开竣工日期：2024年 6 月1日—2026年8月31日

8.标段划分：/

9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10.资格审查方式：资格预审

二、申请人资格要求：

1、申请人须具有独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质的施工企业。具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称,安全负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书。

3、配备项目管理人员：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、注册造价师1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人、机械员1人，须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员（施工员和质量员须为建筑工程专业）。

4、财务要求：财务状况良好。

5、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。

6、申请人基本信息可在甘肃住建厅智慧住建的门户网站查询；

7、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各申请人请在甘肃省住建厅智慧住建系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于招标文件获取截止日前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》由招标代理机构递交评标委员会。

8、申请人按甘建建[2015]436号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），否则视为自动放弃投标。

9、本次招标不接受联合体投标。

10、各申请人可就上述标段提出资格预审申请。

三、资格审查方式：

本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、资格预审文件获取时间及方式：

1.社会公众可通过临夏州公共资源交易网（网址：http://47.114.12.178/Accounts/Login?ReturnUrl=%2f）免费下载或查阅招标文件。拟参与临夏州公共资源交易活动的潜在投标人需先在在甘肃省公共资源交易网上注册，以“用户名+密码+验证码”或CA数字证书方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作。投标人确定投标的需在系统首页招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段”中查询需要投标的标段，选中后点击“我要投标”，根据要求填写信息，投标人登记拟参加的项目成功后，系统会将相关信息发送至投标人预留的手机。

2.获取时间：2024年4月16日18时00分至2024年4月21日18时00  分（法定公休日、法定节假日不除外)；

3.网上我要投标的截止时间为招标文件规定的截止时间,逾期下载招标文件的投标人，视为无效投标人。（规定时间为n×24小时，n≥5）。

4.潜在投标人自确认参加投标至投标截止时间前应随时登陆《临夏州公共资源交易网》关注该项目。

5.投标文件须使用甘肃中工国际招投标有限公司最新版投标工具制作；

五、资格预审申请文件的递交：

1.提交投标文件截止时间：2024年4月28日15时00分（北京时间）

2.投标文件递交方式：网络递交

投标人须在提交投标文件截止时间前，将使用甘肃中工投标文件编制工具生成的.ZGSF或.ZGTF加密投标文件上传至临夏州公共资源交易电子服务系统（网址：http://47.114.12.178/Accounts/Login?ReturnUrl=%2f），逾期未上传到指定的网络开标系统的投标文件，招标人不予受理。

3. 开标地点：临夏州公共资源交易中心第一开标厅（不见面开标）

4. 投标人须知：

（1）本项目采取线上递交方式，投标人须通过甘肃中工国际招投标有限公司投标工具对已完成的投标文件进行加密生成。

（2）本项目采取远程不见面开标，请投标人在开标时间到达前登录甘肃中工不见面开标大厅（网址：

http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login），并进入参与项目等待开标。

（3）开标会议开始后，各申请人根据系统提示并凭制作投标文件时使用的CA锁完成投标文件解密等操作。

（4）本项目解密开始至自动结束解密时间为30分钟，请投标人确保投标文件如期完成解密，因投标人原因造成电子投标文件无法正常解密的，则视为放弃投标。

（5）系统提示开始解密后页面会显示”解密开始时间”和”解密剩余时间”（倒计时），投标人使用生成投标文件的CA数字证书插入USB口，点击【解密】按钮，弹出输入密码框后输入CA数字证书pin码（密码），对投标文件进行解密，解密完成后系统会提示”解密成功”。（注意浏览器下方弹出的控件启用提示，可能会弹出多个，请全部选择”允许”或”启用”）

（6）技术支持：甘肃中工国际招投标有限公司；

客服电话：4006-1234-34；

驻场电话：15352429655

六、监督单位：临夏州住房和城乡建设局

联系电话：0930-6217495

七、发布公告的媒介：甘肃经济信息网、临夏州公共资源交易网(网址:http://ggzyjy.linxia.gov.cn/)。

八、联系人及联系方式：

招标人：临夏城发置业有限责任公司

联系人：马晶磊

联系电话：15309300990

代理机构：甘肃聚弘工程管理有限公司

联系人：马海鹏

联系电话：13884035058 

甘肃聚弘工程管理有限公司

                                2024年4月16日