兰州黄河春城前期物业服务项目

招标公告

招标编号：GSZJ-ZCFW-210506

中经国际招标集团有限公司受兰州云城小天鹅房地产开发有限公司的委托，现以公开招标的方式面向社会择优选择兰州黄河春城前期物业服务项目机构（以下简称：投标人）。招标人为兰州云城小天鹅房地产开发有限公司，招标代理机构为中经国际招标集团有限公司。现对该项目进行公开招标。凡符合资格条件的潜在投标人均可参加投标，现将相关事宜公告如下：

一、项目概述：

1.1招标项目名称：兰州黄河春城前期物业服务项目；

1.2招标项目简介：兰州黄河春城项目，位于兰州市城关区，兰州主城区黄河北岸，毗邻北滨河路，位于和平立交桥两侧。

总占地面积： 92.95亩，总建筑面积： 36.77万平方米，其中，住宅：21.64万平方米，商业：40001.39平方米，办公：33723.19平方米，其他物业：5442.06平方米，住宅共2167 套，绿化率25%，地下车位： 1263个；
    1.3招标范围：前期物业管理服务，包括编制前期物业管理服务方案、组织人员前期介入、验收接管物业、业主入住管理、装修管理、物业档案的建立及管理、小区绿化维护、卫生保洁服务、垃圾清运、化粪池清掏、消防安全维保、生活秩序安全维护、停车场管理、公共设施设备的维修维护维保等；
    1.4服务期限: 从售楼之日起至业主大会成立签订物业服务合同时止；
    1.5技术要求：依据《住宅物业服务等级规范（二级）（试行）》；

本项目需选中一家物业服务单位为兰州黄河春城提供其所需的前期物业服务。

二、投标人资格要求：

2.1依据中国法律在中国工商部门登记注册的独立法人（注册地在兰州市以外的企业须提供在兰州市有办公场地证明或提供中标后在兰州市设立分支机构的承诺函）；

2.2投标人拟派驻项目负责人须具备物业管理师资格或物业服务企业经理岗位证；

2.3提供近三年没有发生重大安全质量事故及廉洁诚信承诺书；

2.4投标人承担过大型小区住宅楼物业服务项目，服务面积在20万平方米以上的住宅楼小区，须提供近五年（2016年05月01日至今）业绩（以合同或中标通知书为准）；

2.5投标人近三年（2017年至2019年或2018年至2020年）财务、信誉状况良好（投标人须提供会计事务所出具的近三年财务审计报告）；

2.6投标人须提供近六个月（2020年12月至2021年05月）任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；

2.7本次招标不接受联合体投标；

2.8投标人为同一法人的，其母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不得在本项目中同时投标。

  三、本次招标实行资格后审（投标人自行判断是否满足招标要求并决定是否获取招标文件和参加投标）。

  四、报名时携带的资料：

（1）三证合一后带二维码的营业执照（或事业单位法人证书）；

（2）法人或法定代表人授权书；

（3）法人或被授权人身份证；

（4）投标人拟派驻项目的负责人具备物业管理师资格或物业服务企业经理岗位证；

（5）近三年没有发生重大安全质量事故及廉洁诚信承诺书；

（6）投标人承担过大型小区住宅楼服务项目，服务面积在20万平方米以上的住宅楼小区，须提供近五年（2016年05月01日至今）业绩（以合同或中标通知书为准）；；

（7）投标人近三年（2017年至2019年或2018年至2020年）财务、信誉状况良好（投标人须提供会计事务所出具的近三年财务审计报告）；

（8）投标人须提供近六个月（2020年12月至2021年05月）任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。

此次报名为现场报名，以上材料投标人报名时须提供原件，以备核实，同时提供一套复印件（须逐页加盖单位公章）并装订成册，资料不全者不予报名。

五、招标文件获取时间及地点：

2021年06月10日至2021年06月17日 （节假日除外9:00--12：00  14:30-17:00）在中经国际招标集团有限公司（兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔1701室）以现金方式获取，招标文件售价人民币500元，售后不退。

六、投标文件递交时间及地点：

    1、投标文件递交时间为：2021年07月01日09时30分；

    2、递交地点：中经国际招标集团有限公司会议室

       递交地址：兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔1702室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人必须携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场。

5、本招标文件的投标有效期为投标人提交投标文件的截止日起算。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《甘肃经济信息网》及《中国招标投标公共服务平台》上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式：

招 标 人：兰州云城小天鹅房地产开发有限公司

地    址：兰州市城关区徐家湾156号

联 系 人：杨韦

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

地  址：甘肃省兰州市城关区庆阳路161号民安大厦B塔1702室

联 系 人：邵丹

联系电话：13893268019

 

2021年06月09日