兰州君通长城宾馆房地产公寓楼招租项目竞价招租公告

为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，中航技国际经贸发展有限公司甘肃分公司受兰州君通长城宾馆有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。

一、项目概况

项目名称：兰州君通长城宾馆房地产公寓楼招租项目

项目编号：0730-216032GS0034

项目地点：兰州市城关区定西路268号

包号	位置	出租房地产位置（详细位置）	建筑面积 /m2	经营项目	承租最低价元/m2年	备注
2021-1	兰州市定西路268号院内	公寓楼1-1-202、1-1-303、1-1-203、1-2-402、2-1-202、2-1-502、3-1-303、3-1-401、3-1-502、3-1-503、3-1-601、3-1-603、3-1-702、3-1-703、3-1-801、3-1-802、3-1-803	1095.5	住宅	302358
2021-2		公寓楼1-1-301、1-1-401、1-1-402、1-1-403、1-1-404、1-2-201、2-1-201、2-1-303、2-1-503	538.5		148626
2021-3		公寓楼1-1-104、1-1-204、1-1-304、1-2-101、1-2-102、3-1-403、3-1-101、3-1-102、3-1-201、3-1-602	711.5		196374
2021-4		公寓楼1-1-102、2-1-402、2-1-601、3-1-202	243		67068
2021-5		公寓楼1-1-201	45		12420
2021-6		公寓楼1-2-302	116		32016
2021-7		公寓楼1-1-103	44		12144

备注：（1）该承租价为房屋建筑物面积的含税租金，不含物业费、供暖费、水电等房屋出租过程的使用费用；

（2）竞租人一旦承租需遵循招租人租赁合同、出租场所安全管理协议、廉洁协议书、保密协议等相关兰州君通长城宾馆有限责任公司的管理规定，不得转租或变更经营项目否则终止合同，承租人自行承担损失；

（3）本项目承租人承租期限为小于五年，即自合同签订之日起租赁期限在五年之内。

二、竞租人资格条件

1. 竞价方必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2. 竞价方必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次报价资格；

3. 公司注册资金：公司注册资本不能低于10万（含10万）。

4. 竞价方应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

5. 竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

6. 竞价方在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

7.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

8.竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

9．竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

10. 本项目不接受联合体投标。

三、本次招租设有竞租底价。如竞租人的报价低于竞租底价，该报价无效且其竞租无效。

四、竞价招租流程

资格审查资料：招租人发布公告后，按公告的时间、地点接受报名及电话咨询。竞租人按详见第四章竞价申请文件的要求提交资料，所有资料须加盖企业竞租人公章，资料装订成册。

五、报名方式及竞租文件的获取

1、获取文件截止时间为2021年07月12日18时00分北京时间）

2、获取方式：报名截止时间2021年07月12日18时00分（北京时间）在兰州市城关区定西路268号兰州市城关区定西路268号递交报名所需的资料,待资格审核通过报名成功后，竞租人可获得文件，否则获取将被驳回，报名无效。

六、注意事项

1、竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格；

2、竞价方自行联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；

3、本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

4、竞价方在获取成交资格10日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

竞价开始时间：2021年7月15日10时00分

竞价地点：长城宾馆院内二楼办公室进行竞价

七、发布公告的媒介：

本次公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）发布。

八、联系方式

招 租 人：兰州君通长城宾馆有限责任公司

地    址：兰州市城关区定西路268号

联 系 人：张女士

联系电话：0931-4819898   15693110256

勘察现场联系人：王先生

联系电话：0931-4819898   13893306406

 

代理机构：中航技国际经贸发展有限公司甘肃分公司

地    址：甘肃省兰州市城关区正宁路117号瑞云酒店商务楼四楼

联 系 人：郜德华  兰海峰

联系电话：13139281864    17693496628

传    真：0931-6159411

电子邮件：ZHZBGSFGS@163.COM

                                        2021年7月8日