临夏市2022年老旧小区改造建设项目设计招标公告

    临夏市2022年老旧小区改造建设项目，已由临市发改发[2022]89号文件批准建设，已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

一、项目概况： 

1.项目名称：临夏市2022年老旧小区改造建设项目设计

2.建设单位：临夏市住房和城乡建设局 

3.建设地点：临夏市老城区

4.资金来源：中央专项资金及多渠道筹措

5.概算投资：36809.27万元

6.建设规模：本工程为临夏市2022年老旧小区改造项目，项目位于临夏市城区。共包含6个街道17个社区中部分年代久，维修改造亟待进行的小区，分别为红园街道、城北街道、东关街道、东区街道、西关街道、城南街道。小区建成的时间共分为两个阶段，包括2000年底前建成和2001年底－2005年底前建成的小区；楼栋数共计134栋，444个单元，居民户数共计4905户。包括2000年底前133栋及2001年底－2005年底前的1栋。

本工程改造小区范围209087m²，改造住宅楼占地面积88541m²，现状办公楼占地面积475m²，住宅楼后小院占地面积5697m²，现状配套用房（门房、锅炉房、车库、库房、活动中心、其他）占地面积11284m²，小区混凝土道路面积82218m²，停车位1205个，占地18075m²，硬化铺装面积7512m²，绿化面积14576m²，铺装面积61249m²。

具体改造内容共分为主体工程和小区内配套基础设施改造两部分：

（1）主体工程（建筑）

主要包括六个街道片区内小区住宅楼外立面风貌改造；具体包括房屋屋面防水的改造；更换雨水管、楼体外墙面粉刷、楼梯间内墙及顶棚粉刷、楼梯间扶手油漆，更换住宅楼单元门、更换公共楼梯间窗户；现有配套设施用房如管理房、仓库、车库、文化活动中心等，进行屋面及外墙面的改造并更换门房、住宅楼的单元窗、单元门；同时拆除影响消防安全的建筑物。

主体工程的工程量：本次共改造房屋建筑主体：屋面保温及防水83335㎡、外墙面粉刷365940㎡、公共楼梯间墙面粉刷134970㎡、楼梯间扶手12830m、单元门（带门禁）446个、单元窗9406㎡，住户窗157448㎡，雨水管11177m等。改造配套服务用房：门房外立面粉刷3080㎡，更换门52个，窗54个；拆除影响消防安全的建筑物约8900㎡。

（2）小区内配套基础设施改造

小区内配套基础设施改造：主要包括小区内道路、铺装、绿化、大门、围墙、休闲娱乐设施（座椅、花池、亭廊、健身器械、宣传栏）、体育设施（乒乓球、羽毛球）、停车设施（自行车棚、自行车架、停车车档）、智能快件箱、智能售卖箱、环卫设施（垃圾分类箱及果皮箱）、无障碍配套设施（包括标志牌）、给排水、供电、暖通、照明、消防、安防等基础设施的更新改造。具体内容如下：

1）小区内配套基础设施环境整治内容包括：本工程改造小区范围209087m²，改造住宅楼占地面积88541m²，现状办公楼占地面积475m²，住宅楼后小院占地面积5697m²，现状配套用房（门房、锅炉房、车库、库房、活动中心、其他）占地面积11284m²；

小区混凝土道路面积82218m²，停车位1205个，占地18075m²，硬化铺装面积7512m²，绿化面积14576m²，铺装面积61249m²；

电动伸缩大门2个共20m长，机动车识别装置60组，铁艺大门共92个，拆除围墙2100m，新建铁艺围墙1887m，休闲娱乐设施：座椅346个，健身器械469个、花池1666m、景观亭7个、廊架128m、凉棚石桌椅组合49组，宣传栏118个；

体育设施：乒乓球桌：23个、羽毛球场7个；智能快递柜116个，智能售卖柜134个，停车设施：自行车及非机动车车棚1305m、自行车车架共1305m、停车车档1226组、环卫设施果皮箱110个、垃圾分类箱155组。本次改造对所有院落增设垃圾分类设施，本次改造共涉及71个小区院落。

2）小区内配套设施给排水工程量：

给水：室外消火栓89个，钢筋混凝土阀门井（1.4×1.4m）536个，100级PE给水管（DN100）1335m，100级PE给水管（DN70）15190m，砖砌入户地沟（1.0×1.6m）4470m；

污水：钢带增强PE螺旋波纹管（DN200）34260m，钢筋混凝土方检查井（1.0×1.0m）1266个，砖砌出户地沟（1.0×1.6m）8940m，玻璃钢化粪池2437立方米；

雨水：钢带增强PE螺旋波纹管（DN300）18150m，钢带增强PE螺旋波纹管（DN200）7260m，钢筋混凝土方检查井（1.0×1.0m）726个，砖砌平箅式单箅雨水口1452个；

灭火器：各单体建筑补充MF/ABC2型建筑灭火器4905个。

3）小区内配套设施照明及通信部分工程量：

建筑单体部分：电表箱箱体，444个；门禁/语音访客呼叫对讲主机，444台；语音访客呼叫对讲分机，4905台；语音访客呼叫对讲楼层解码器，2424个；对讲通信电缆（RVVP-4×1.0+RVVP-2×1.0），46620米；对讲通信电缆穿管（SC50+PVC20），23310米。单体内弱电穿管PVC50，26640米。

室外工程部分：太阳能庭院灯（LED-21W，杆高4m），606座；热镀锌角钢（50mm×50mm×5mm，L=2500mm），606米；热镀锌扁钢（40mm×4mm），909米；室外监控摄像主机，78台；室外监控摄像头，339台；室外监控线缆（SYWV-75-5+RVS-4×2.5），25710米；室外监控线缆穿管（2×SC25），25710米；有线电视/网络金属线槽（100mm×100mm），9945米；电动车充电三孔插座（~220V,16A），596个；电动车充电电源线（BV-750V/450V-3×6mm²），4363米；电动车充电电源箱，66个；电动车充电电源箱电源（YJV-0.6/1kV-5×10mm²），3960米；机动车识别装置电源线（YJV-0.6/1kV-3×6mm²），528米。

4）小区内配套基础设施暖通工程量：

本项目需改造小区内室外供热管（聚氨酯保温管）长度约为4200×2m；需采暖阀门井（2400×2400）459座；采暖入户阀门（闸阀：Z41H-16C，DN80）700个；采暖分支阀门（闸阀：Z41H-16C，DNDN80、DN100、DN125）218个。

7.标段划分: 一个标段

8.招标范围：本项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务（包括施工现场配合服务，施工招标图纸）。

二、投标人资格条件及要求： 

1.投标人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格。

2.具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级（含乙级）及以上资质的设计企业。

3.项目负责人须是本单位在职人员，具有一级注册建筑师执业资格并具备

高级技术职称；配备人员应具备中级及以上技术职称。

4.投标人须具有近三年（2019年3月至2022年3月）类似设计项目业绩。

5.省外企业中标后需按甘建设【2016】5 号文要求进行进甘信息登记。

6.本次招标不接受联合体投标。  

三、资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。    

四、招标文件获取时间及方式：

1. 2022年3月1日18:00 时至 2022年3月6日18:00 时，（法定公休日、法定节假日不除外)；

2. 招标文件获取方式：登陆临夏州公共资源交易网（http：//ggzyjy.linxia.gov.cn），在应用系统中进入“甘肃省公共资源交易电子服务 系统-临夏州”选择用“账号登录”或者“数字证书登录”后点击最左侧的“我要投标”，选择对应项目招标公告，免费下载招标文件。

3.各投标人请上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，在招标文件发售截止日前将通过确认的《工程建设设计投标资格审查表》(一式三份)送至招标代理机构。招标代理机构统一到行业主管监督部门进行核查。《工程建设设计投标资格审查表》核查结果递交评标委员会。

五、投标文件的递交： 

1. 投标文件递交的截止时间为2022年3月22日9时00分（北京时间）。

2、 投标文件递交方式：此次开标系统采用临夏州公共资源交易中心电子辅助开评标系统。投标人通过临夏州公共资源交易中心电子辅助开评标系统（网址： http://61.178.200.57:13233/login.html）端口在线上传电子投标文件。

3、上传文件格式为：.Sgef 格式一份，.Gef 格式文件一份，. Czr 格 式一份。上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启。

 3.1 技术支持甘肃交易通信息技术有限公司：

（1）交易通技术支持电话：0931-4875561/4006131390；

（2）驻场人员电话：18588976225

 3.2 投标人进入临夏州公共资源交易中心电子辅助开评标系统 （网址：http://61.178.200.57:13233/login.html）选择用“账号密码登录”或者“CA 登录”，进入系统后选择对应项目，选择我要参标→网上开标后上传对应投标文件并，投标文件上传完成后点击签 到，在页面输入签到人相关个人信息，确认后支付宝扫码进行人脸识 别，微信用户扫码后拍摄人脸视频后上传即可完成人脸识别，特殊情 况在开标前半小时内上传投标人手持身份证照片即可完成签到。

4、 投标文件递交截止时间未上传的或者未上传指定网址的投标文件，招标人不予受理。

六、监督单位：临夏州住房和城乡建设局

七、发布公告的媒介： 临夏州公共资源交易网、甘肃经济信息网。

八、联系人及联系方式：

招 标 人：临夏市住房和城乡建设局 

联 系 人：白帆  

联系电话：18909301731

代理机构：甘肃双正项目管理有限公司 

联 系 人：彭晖霞 

联系电话：13919474998 

甘肃双正项目管理有限公司 

2022年3月1日