一、招标条件

中科高盛咨询集团有限公司受兰州市安宁城投房地产开发有限公司的委托，就兰州市安宁城投房地产开发有限公司文化巷项目物业服务项目组织国内公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：位于安宁区B581#规划路以北，十里店供热站以西；

2、项目概况：总占地面积：7799.1平方米（合：11.698亩），其中建设用地：7318.1平方米（合：10.977亩），代征道路：481.0平方米（合：0.721亩）。规划总建筑面积：37800.45平方米，其中地下总建筑面积：10316.3平方米，地上总建筑面积：27484.15平方米。住宅264套，商业1878.7平方米，车位149个。

3、资金来源：企业自筹

4、招标范围：物业服务

5、服务期限：自合同签订之日起执行三年

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国范围内注册的独立法人或独立法人所合法成立的分支机构。投标人及其总公司应持有有效的的营业执照，按国家法律经营。投标人为分支机构的，还需另行提供其总公司针对本项目的《独家授权书》。

①如总公司对分支机构授权，仅能委托一个分支机构参加投标，否则都作废标处理。

②如总公司和分支机构同时参与投标，则只接受总公司投标。

2、投标人近三年（2019年1月至今）具有类似项目业绩（以中标通知书或合同或项目业主盖章的证明资料为准）；

3、投标人拟派项目负责人须具有注册物业管理师执业资格或全国物业管理企业经理岗位资格或全国物业项目经理岗位资格证书；

4、投标人近三年财务状况良好（须提供近三年2019-2021年度）经第三方审计的财务审计报告；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供近三个月银行出具的资信证明）；

5、投标人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录（以本项目招标公告发布之日起在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果（截图）为准，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明资料）。

6、本项目不接受联合体投标；

7、对于被各行业主管部门、金融监管部门、文明办及司法等部门列入失信被执行人名单或存在其他失信行为的个人或单位(包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位)，依法限制其参与招投标活动。对失信被执行人参与招投标活动的，由评标委员会取消其投标资格或直接废标。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取

1．获取招标文件的时间：2022年10月01日至2022年10月05日上午09：00～12：00，下午15：00～17：00。

2、招标文件获取方式：电子邮件形式（邮箱号：1652501389@qq.com）；

3、获取招标文件所需资料：

（1）单位介绍信（原件）或授权委托书（原件）；

（2）营业执照（复印件）；

（3）业绩证明材料（复印件）；

（4）拟派项目负责人资格证书（复印件）；

（5）2019-2021年度财务审计报告（复印件）或资信证明（复印件）；

（6）“信用中国”网站查询结果（截图）；

（7）联系方式（含联系人、联系电话、联系人邮箱号、开票信息、邮寄地址等）等资料。

以上资料请提交一套每页加盖投标人公章的彩色扫描件（PDF格式），请发送至1652501389@qq.com邮箱并电话告知招标代理机构。

4、招标文件售价：500元，售后不退；

收款账户信息：（1）账  户：中科高盛咨询集团有限公司酒泉分公司

账  号：101812000902045

开户行：兰州银行酒泉分行营业部

（2）附言栏请注明：项目名称和项目编号

六、投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间：2022年10月21日14:30（北京时间）前，请在此时间前送达；

6.2投标文件的递交地点：中科高盛咨询集团有限公司（兰州市安宁区北滨河西路通达街3号雁京罗马大厦24层）；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2022年10月21日14:30（北京时间）；

2、开标地点：中科高盛咨询集团有限公司开标厅（兰州市安宁区北滨河西路通达街3号雁京罗马大厦24层）；

八、其它补充事宜

1、本公告同时在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致获取招标文件或投标失败的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

2、关于原件的要求：本项目不需要提供资质资格证书及业绩材料原件，要求投标人对所提供材料的真实性负责，保证材料真实有效，投标人须做出《投标材料真实性保证承诺书》。

3.公告期限：5个日历日

九、联系方式

招 标 人：兰州市安宁城投房地产开发有限公司

地    址：兰州市安宁区安宁东路281号

联 系 人：刘郁文

联系电话： 15609419191

 

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地    址：兰州市安宁区北滨河西路通达街3号雁京罗马商务大厦24层

联 系 人：康亚玲  

联系电话：18694125635

 中科高盛咨询集团有限公司

                                                2022年09月30日