一、招标条件

中科高盛咨询集团有限公司受兰州市安宁城投房地产开发有限公司的委托，就兰州市安宁城投房地产开发有限公司十里店南街项目物业服务项目组织国内公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：位于安宁区B525#规划路以南，B596#规划路以西，B581#规划路以北；

2、项目概况：建设用地面积：10305㎡（约合：15.47亩），规划建筑面积：总建筑面积：55652.14㎡，其中地下总建筑面积：18195.73㎡，地上总建筑面积：37456.41㎡（其中住宅部分建筑面积32902.88㎡，商铺建筑面积3860.92㎡，配套及其他692.61㎡）。由1-1#楼、1-2#楼（2层商铺）、2-1#楼、2-2#楼、2-3#楼（3层商铺）及地下车库组成，住宅414套。共有机动车停车位450个。建筑容积率：3.6，建筑密度：23.4%，绿地率：30%。

3、资金来源：企业自筹

4、招标范围：物业服务

5、服务期限：自合同签订之日起三年。

三、投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具有有效的营业执照（扫描件加盖公章）；

2、投标人近三年（2021年1月至今）具有类似项目业绩（以中标通知书或合同或项目业主盖章的证明资料为准）；

3、投标人拟派项目负责人须具有注册物业管理师执业资格或全国物业管理企业经理岗位资格或全国物业项目经理岗位资格证书；

4、投标人近三年财务状况良好（须提供近三年2020-2022年度或2021年-2023年度）经第三方审计的财务审计报告；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供近三个月银行出具的资信证明）；

5、投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”中严重违法失信企业名单，未被列入“信用中国”网站中失信被执行人名单（以“国家企业信用信息公示系统”http://www.gsxt.gov.cn/index.html和“信用中国”www.creditchina.gov.cn网站查询结果为准，须提供信用截图、信用报告；招标公告发布之日起至投标截止日前各投标人自行在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料。相关截图打印加盖投标人公章后装入投标文件）；

6、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

7、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取

1、获取招标文件的时间：2024年4月26日18时00分至2024年05月01日18时00分；

2、招标文件获取方式：电子邮件形式（邮箱号：1067788194@qq.com）；

3、获取招标文件所需资料：

（1）法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证）；

（2）营业执照（复印件）；

（3）拟派项目负责人资格证书（复印件）；

（4）联系方式（含联系人、联系电话、联系人邮箱号、开票信息等）等资料。

以上资料请加盖投标人公章将彩色扫描件（PDF格式）发送至1067788194@qq.com邮箱并电话告知招标代理机构。

六、投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间：2024年05月17日09:30（北京时间）前，请在此时间前送达；

2、投标文件的递交地点：中科高盛咨询集团有限公司（兰州市安宁区北滨河西路通达街3号雁京商务大厦24层2404室）；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2024年05月17日09:30（北京时间）；

2、开标地点：中科高盛咨询集团有限公司（兰州市安宁区北滨河西路通达街3号雁京商务大厦24层2404室）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/html/1273/）上发布。

九、联系方式

招 标 人：兰州市安宁城投房地产开发有限公司

地    址：兰州市安宁区安宁东路281号

联 系 人：刘先生

联系电话：0931-7766907

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地    址：兰州市安宁区通达街3号雁京商务大厦24层2404室

联 系 人：陈女士  

联系电话：18793165740

                                        中科高盛咨询集团有限公司

                                                       2024年04月26