据兰州晚报报道 3月16日，国家统计局发布2023年2月份70个大中城市房价指数变动情况。今年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。

　　从数据来看，2月份，兰州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%，同比下跌4.8%。按面积分类来看，兰州市90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比下降5.0%；90至144平方米的新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比下降4.7%；144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比保持平稳，同比下降4.9%。二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降5.1%；具体来看，90平方米及以下销售价格环比下降0.4%，同比下降5.8%；90至144平方米销售价格环比下降0.5%，同比下降4.5%；144平方米以上的销售价格环比上涨0.2%，同比下降4.1%。

　　据国家统计局解读，从环比来看，2月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个；其中，二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。从同比来看，2月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个；其中，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。

　　“首次由负转正，充分体现了房地产市场回暖的特征。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“量决定价”的逻辑在今年会持续体现出来。根据3月份上旬交易数据可以看出，包括二三线城市的交易量也在逐渐回升。随着交易数据的继续转好，房价指数趋稳的可能性加大。各地在持续激活合理住房消费需求，确保量价平稳向好的同时，也要注意各地可能会有房价炒作的现象，做好市场监测。

　　兰州日报社全媒体记者 李莉 实习生 刘梦蛟 张娅晶