谈判编号：LZUFE-AC-2023-SP-0004

谈判时间：2023年10月13日下午14：00

    甘肃锐诚金誉工程咨询有限公司受兰州财经大学资产经营有限责任公司的委托，对兰州财经大学鱼池口临街商铺招租项目以竞争性谈判形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商（竞租人）前来参加。

一、谈判内容：

    本项目共划分为9个包（标段），如下表所示：

包号	原经营户	商铺面积（㎡）	租金底价 （元/㎡/月）	租赁 期限	经营范围	经营地址
1包	金苹便利店	30	80	3年	非餐饮、KTV及娱乐类	东岗东路1363号附3
2包	心情故事摄影	38	80	3年		东岗东路1363号附1
3包	五二零美发店	30	80	3年		东岗东路1363号
4包	天元医药	60	80	3年		东岗东路1361号
5包	鑫鑫利商行	40	80	3年		东岗东路1355号
6包	赵俊熟食店	12	80	3年		东岗东路1357号
7包	友屋地产	30	80	3年		东岗东路1353号
8包	爱美阁	20	80	3年		东岗东路1351号
9包	恒一广告	30	80	3年		东岗东路1349号

注：1.具体招租要求详见谈判文件。

    2.以上商铺具体面积以实际测量为准。

二、资格要求：

    1. 企业须提供以下资料：

    （1）提供具有统一社会信用代码的营业执照副本、税务登记证扫描件（或三证合一营业执照副本扫描件），扫描件加盖公章；

    （2）法人身份证正反面、法人授权委托书原件（法人投标可不提供）、委托代理人身份证正反面，扫描件加盖公章。

    （3）提供近一个月缴纳税收的有效票据凭证（扫描件加盖公章）；

    （4）提供近一个月缴纳社保资金的有效票据凭证（扫描件加盖公章）；

    （5）提供由会计事务所出具的2021年度或2022年度的财务审计报告（扫描件加盖公章）或开户银行出具的银行资信证明（扫描件加盖公章，原件须装订在投标文件正本中）当年新成立的公司提供财务报表扫描件并加盖公章）；

    （6）提供参与采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明函；

    2.个体工商户须提供以下资料： 

    （1）供应商（竞租人）须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的有效营业执照（扫描件加盖公章）；

    （2）无法提供营业执照的供应商（竞租人），自签订合同之日起1个月内将个体工商户营业执照（扫描件加盖公章）送至甲方备案；

    （3）个体工商户经营者身份证正反面（复印件）。

    3.本次谈判不接受联合体。

三、竞价方式：

    现场书面报价，报价最高者为成交人（竞得人）。

四、获取谈判文件时间及方式

    1.谈判文件获取时间：2023年09月28日至2023年10月11日（节假日除外）。上午09：30-12：00，下午14：00-16：30（北京时间）；

    2.谈判文件获取方式：购买谈判文件时供应商（竞租人）需携带竞价资料，包括但不限于企业、个体营业执照（带原件审核）、委托代理人身份证明（带原件审核）等，现场递交招标代理工作人员审核；

    3.谈判文件获取地址：甘肃省兰州市城关区高新红星财富中心3113室；

    4.文件售价：200元/套，售后不退。

五、发布公告的媒介

    本次谈判公告在《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn）、兰州财经大学资产经营有限公司(http://lc.jingyouway.com/)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人、招标代理机构概不负责。

六、谈判响应文件递交截止时间及地点：

    响应文件递交截止时间：2023年10月13日下午14：00（北京时间）之前，逾期不再受理。

    递交地点：兰州财经大学段家滩校区南四楼一楼会议室

    谈判时间：2023年10月13日下午14：00（北京时间）

七、招租有关规定

    1.供应商（竞租人）有以下情形的将被认定为无效竞租：

    （1）不具备招租谈判文件规定的供应商（竞租人）资格要求的；

    （2）谈判响应文件内容与招租项目要求有严重背离的；

    （3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；

    （4）未按照招租谈判文件规定的程序和办法进行竞价的；

    2.竞价终止条款

    出现下列情形之一的，招标代理机构应当终止现场竞价谈判活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：

    （1）所有供应商（竞租人）的报价均低于租金底价；

    （2）出现影响本次招租公正的违法、违规行为的。

    （3）供应商（竞租人）如对谈判文件有疑问，可向采购人（招租人）要求澄清。采购人（招租人）对已发出的谈判文件需要进行澄清或修改的，由招标代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。如供应商（竞租人）未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本次招租谈判文件，一经进入竞价程序，即视为供应商（竞租人）已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

八、采购项目联系人姓名及电话

    采 购 人：兰州财经大学资产经营有限责任公司

    联 系 人：李老师

    联系电话：0931-8701009

    代理机构：甘肃锐诚金誉工程咨询有限公司

    地    址：甘肃省兰州市城关区高新红星财富中心3113室

    邮    编：730000

    联 系 人：王文婕

    联系电话：0931-8569911、15002528398

 

                                                                    2023年09月28日