华睿诚项目管理有限公司西北分公司受兰州市安宁区安宁堡街道办事处南门社区居民委员会的委托，对兰州市安宁区安宁堡街道南门社区集体资产钓鱼岛、景华苑经营权招租采购项目以竞争性磋商方式进行采购，特邀请合格的承租人前来参加。

一、项目概况

1、采购人名称：兰州市安宁区安宁堡街道办事处南门社区居民委员会

2、项目名称：兰州市安宁区安宁堡街道南门社区集体资产钓鱼岛、景华苑经营权招租采购项目

3、磋商编号：HRCXB-2019-010  

4、承包期限：5年

5、包段划分：本项目共分为两个包段，一包钓鱼岛经营权招租项目，二包景华苑经营权招租项目

6、磋商内容：

一包：钓鱼岛， 位于刘沙公路兰州职业学院以西500米处。二楼别墅一套，小别墅三套，平房一排，内设停车场两个，钓鱼池一个。绿化花园2000平方米。占地面积约6000平方米。承包经营范围主要以农家乐、私人会所，娱乐场所。在承包期间保持院内绿化完好，定期修剪、养护，保证在承包期间院内绿化不被破坏，各处设施定期进行维护，在移交时恢复移交前原貌。

二包：景华苑，位于刘沙公路兰州职业学院以西500米处。框架结构二层，共600平方左右，第三层为彩钢大厅观景台，后院平房一排，绿化花园 1500平方米。占地面积约3000平方米。承包经营范围主要以农家乐、民办院校、办公场所为主，外设停车场两个。在承包期间保持院内绿化完好，定期修剪、养护，保证在承包期间院内绿化不被破坏，各处设施定期进行维护，在移交时恢复移交前原貌。

7、招租租金：

一包：年付17.5万元为底价，首次租金在成交后3日内，一次性付款，次年按到期前一个月之前付清次年租金。

二包：年付19.5万元为底价，首次租金在成交后3日内，一次性付款，次年按到期前一个月之前付清次年租金。

院内设施、植被押金：院内设施、植被押金为10万元，与首次租金一同支付，在承租期结束后根据院内设施、植被损毁情况进行退还。

二、供应商资格条件

1、凡具有独立承担民事责任和履行合同能力的法人、自然人和其他组织均可参加投标；

2、承租人为法人的须提供近一年度的财务审计报告（复印件）（不满一年的新公司不提供，事业单位提供财务报表）；承租人为自然人的，须提供有效的身份证明文件。

3、承租人在承租期间如对外经营必须合法经营。

4、本次磋商不接受联合体。

三、报名时携带材料

1、承租人为法人的报名时需携带营业执照；法人代表授权书；被授权人的身份证；近一年度的财务审计报告；承租人为自然人的，需携带有效的身份证明文件。

以上资料及其附件的复印件一式两份，逐页加盖公章并装订成册。承租人为自然人的加盖私章并装订成册。

四、磋商文件发售时间及地点

1、发售时间：2019年 5月 9日—2019年 5月 13日(周末、节假日除外)（每日上午9：00—11：30，下午14：00—17：30止）

2、发售地点：华睿诚项目管理有限公司西北分公司（甘肃省兰州市七里河区南滨河中路443号2单元303室）

五、磋商响应性文件递交截止时间及地点：

1、递交截止时间： 2019年 5月 18日 9 时 30 分。

2、递交地点：在截止时间之前递交到华睿诚项目管理有限公司西北分公司（甘肃省兰州市七里河区南滨河中路443号2单元303室）

六、磋商时间及地址：

1、磋商时间：2019年 5 月 18 日  9  时  30  分。

2、磋商地点：华睿诚项目管理有限公司西北分公司（甘肃省兰州市七里河区南滨河中路443号2单元303室）

七、联系人及联系电话

采购人：兰州市安宁区安宁堡街道办事处南门社区居民委员会

地  址：安宁堡街道南门社区窦家庄118号

联系人： 窦斌德、朱学峰

联系电话： 17393190170、18993156578

采购代理机构：华睿诚项目管理有限公司西北分公司

地  址：甘肃省兰州市七里河区南滨河中路443号2单元303室

联系人：殷旺

联系电话：18793105749

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 2019 年  5 月 9 日