兰州君达中山宾馆有限责任公司空余房地产

公开竞价招租项目竞价招租公告

为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，中航技国际经贸发展有限公司甘肃分公司受兰州君达中山宾馆有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。

 

一、项目概况

项目名称：兰州君达中山宾馆有限责任公司空余房地产公开竞价招租项目

项目编号：0730-206022GS0005

项目地点：兰州市

招租项目基本情况：位于甘肃省兰州市城关区中山宾馆招租商铺、写字楼、库房，具体位置、面积、用途、租赁期限、见下表：

序号	资产包	建筑物名称	地址	建筑面积（㎡）	拟招租业态	租赁期限（年）	每平方米面积价格（元）	基准年最低竞租底价（万元/年）
1	一号资产包	商铺	兰州市中山路168号	16㎡	商铺	1年至5年	300	5.76
2	二号资产包	商铺		12㎡			300	4.32
3	三-2号资产包	商铺		450㎡			230	124.2
4	四号资产包	商铺		80㎡			210	20.16
5	五号资产包	商铺		21㎡			240	6.048
6	六资产包号	商铺		123㎡			240	35.424
7	七号资产包	商铺		97㎡			200	23.28
8	八号资产包	商铺		97㎡			160	18.624
9	九号资产包	商铺		114㎡			140	19.152
10	十号资产包	写字楼（78间）		1290㎡	办公		80	123.84
11	十一号资产包	库 房  （6间）		120㎡	仓储		80	11.52

 

二、竞租人资格条件

参与竞租的企业和自然人以下简称竞租人（承租人）须具备以下条件方可参与竞价招租：

1、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册、有效存续并具有独立法人资格的单位或自然人，具有良好的社会信用；

2、企业竞租的须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年累计盈利；

3、企业竞租的须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、竞租人及其法定代表人或自然人不得为失信被执行人，无行贿证明；无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无犯罪证明、无财产被接管、冻结、破产等；

5、竞租人需具有履行合同所必需的投资、经营能力：

6、竞租人需具有在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，并提供书面声明。

7、竞租人需具有履行所承租项目的条件要求和经营管理经验，并提供书面说明。

8、不接受以联合体形式参加竞租。

 

三、每个资产包进行独立竞租，竞租人可参与一至多个资产包的竞租，可竞得一至多个资产包。

 

四、本次招租设有竞租底价。如竞租人的报价低于竞租底价，该报价无效且其竞租无效。

 

五、竞价招租流程

资格审查资料：招租人发布公告后，按公告的时间、地点接受报名及电话咨询。竞租人按公告的要求提交以下资料：

企业竞租的须提供以下资料：

1、法定代表人授权书（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖竞价申请人公章）。

2、法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖竞价申请人公章）。

3、有效期内的营业执复印件。

4、竞租人须提供经第三方会计师事务所独立审计的，近三年度（2017-2019）连续完整的财务审计报告。如没有2019年财务审计报告，提供（2016-2018）年度报告。

5、竞租人须提供2020年1月至2020年3月任意连续三个月的社保缴纳证明。

6、竞租人书面承诺（格式自定）无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无犯罪证明、无财产被接管、冻结、破产等。

7、竞租人及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站的信用查询结果页面截图打印。

在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，并提供书面声明。

以上资料格式自拟，所有资料须加盖企业竞租人公章。

自然人竞租的须提供以下资料：

1、参与竞租人的身份证复印件。

3、有效期内的营业执照复印件（如有须提供）。

4、竞租人须提供2020年1月至2020年3月任意连续三个月的社保缴纳证明（如有须提供）。

6、竞租人书面承诺（格式自定）无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无犯罪证明、无财产被接管、冻结、破产等。

7、竞租人须提供个人征信证明。

8、竞租人在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，并提供书面声明。

9、具有履行所承租项目的条件要求和经营管理经验，并提供书面说明。

以上资料格式自拟，所有资料须竞租人签字。

 

六、报名方式

1、凡有意竞租者请于2020年4月20日至2020年4月24日，每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分将上述资料送达至兰州市城关区雁南路299号报业大厦9楼（资料须装订成册，在2020年4月24日17时30分前将资料送达），或与代理联系网上报名，竞价申请人将前述资料加盖公章后的彩色扫描件发送至邮箱ZHZBGSFGS@163.COM。（如参加多个资产包竞价，可提供1份资料），通过报名审核的竞价申请人，我公司会以电子邮件的方式告知。

2、文件售价：

竞租人竞一号资产包、二号资产包、五资产包号的每套文件售价100元，售后不退

竞租人竞三-2号资产包、四号资产包、六资产包号、七资产包号、八号资产包、九号资产包、十号资产包、十一号资产包的每套文件售价500元，售后不退。

如竞租人参与一至多个资产包竞租的，需购买多份文件。

 

七、获取竞价文件

招租人和代理公司按公告的要求审查竞租人资格，确定合格竞价申请人名单，并以邮件方式向通过资格审查的竞租人发出通过资格审查确认函。收到通过资格审查确认函的竞租人按确认函要求购买竞价文件。

 

八、递交竞价申请文件

竞租人根据自身需要进行现场踏勘、填报《房地产现场踏勘确认书》。竞租人递交竞价保证金、竞价申请文件（《房地产承租权竞价招租申请和承诺书》等）。

纸质竞租申请文件递交的截止时间为2020年4月30日09时30分，地点为：兰州市中山路168号中山宾馆二楼多功能厅。竞租人应在递交纸质版竞租文件同时将竞价申请文件的彩色扫描件PDF格式以U盘为载体同时密封递交，并保证电子版文件能够正常读取。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞价文件要求密封的纸质竞价申请文件，将予以拒收。

竞价保证金等核验无误后进行现场竞价。

竞租截止时间：2020年4月30日09时30分。

竞价时间：2020年4月30日09时30分。

竞价地点：兰州市中山路168号中山宾馆二楼多功能厅。

竞价咨询：早上9时00分至17时00分，联系电话：0931-6159402，13139281864，咨询只接受电话咨询，不接受上门咨询。

 

九、发布公告的媒介：

本次招标公告在甘肃经济信息网(http://www.gsei.com.cn/）中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/index.html）发布。

 

十、联系方式

招 租 人：兰州君达中山宾馆有限责任公司

地    址：兰州市中山路168号

联 系 人：陈 琴  张成祥  傅 进

联系电话：0931-4813032

 

代理机构：中航技国际经贸发展有限公司甘肃分公司

地    址：兰州市城关区雁南路299号报业大厦9楼

联 系 人：崔 戈  郜德华

联系电话：0931-6159402   13139281864

监督电话：0931-6172885

传    真：0931-6159411

电子邮件：ZHZBGSFGS@163.COM

网    址：WWW.AITED.CN

 2020年4月20日