马鬃山兴富酒店招租公告

甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司受肃北蒙古族自治县综合投资开发有限公司委托，对马鬃山兴富酒店（2024年4月1日至2025年3月31日）租赁权，以公开竞价的方式进行招租，邀请所有符合条件的供应商参加竞租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

兴富酒店位于肃北蒙古族自治县马鬃山镇明水街1号，建筑面积2242㎡，设有客房40间，餐厅面积500㎡，配套设施齐全，有偿使用租赁权（2024年4月1日至2025年3月31日），面向社会招租经营，本次竞租分为1个标的。        
二、标的情况及竞租最低限价

 金额单位:人民币

三、经营期限及租金支付方式

 1、租赁期限：租赁期限自2024年4月1日至2025年3月31日（对在合同期内不严格履行合同约定相关规定、不接受招租人监督管理的，取消其租赁资格）。

2、租金支付。成交竞租人按月汇入招租人指定账户（有偿使用租赁权由于不可抗力、政府政策、城市规划、疫情、自然灾害等因素场地决定关停的，中标方必须无条件停止运营，按照上缴租金总数按月平均退还合同约定剩余租金）。

四、竞价方式

1、采取现场公开竞价。

2、两位或两位以上报名者，采用现场公开竞价的方式，每轮竞价递增幅度≧5000元/年，报价最高者确定为成交竞租人。

3、只有一位报名者，按增幅不低于竞价起始年租金5000元租金出租，或重新组织竞价。

五、竞租报名时间及地点

1、报名截止时间：2024年4月8日至2024年4月16日，每日上午9:00至11:00，下午15:30至17:00（北京时间，节假日除外）。

2、报名地点：甘肃省酒泉市东大街86号3号楼101室

六、竞租人资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的法人机构、个体工商户以及其它具有独立承担民事责任能力的组织均可参与报名；

2、提供法定代表人（负责人）身份证明或授权委托书；

3、提供2022年度第三方机构出具的财务审计报告或公告发布后银行出具的资信证明；

4、提供2024年度任一期依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（个体工商户可不提供）；

5、提供市场监督管理局颁发的食品经营许可证；

6、近3年内参加政府采购活动，在经营活动中没有重大违法记录和重大食品安全事故的书面声明(竞租人提供声明函)；

7、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，以及公告发布之日起查询结果网页截图或下载的报告为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供证明材料；

8、提供竞价主要股东或出资人信息；

9、不接受联合体竞价(竞租人须提供非联合体声明函)；

七、竞租保证金

1、保证金金额：人民币大写：壹万元整（￥10000.00元）

2、交纳截止时间：2024年4月16日17:00前，以保证金账户实际收款时间为准。

2、缴纳办法：竞租保证金不可由他人代缴，竞租人以电汇、网上银行支付等方式由基本账户转账至竞租保证金账户（不接受现金缴纳）。

3、缴纳投标保证金账户信息：

账户名称: 甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司

账    号: 350822600002129883

开户银行: 酒泉农村商业银行股份有限公司东关支行

行    号：314826000081

4、保证金退还

未成交竞租人保证金在竞价结束后5个工作日内无息退还，成交竞价人保证金在合同签订后3个工作日内一次性无息退还成交竞价人。

5、不予退还保证金情形

（1）竞价人现场干扰竞价活动，造成严重影响和后果的；

（2）竞价人提供虚假资料或串通竞价的；

（3）竞价人竞价成功后无正当理由放弃竞价结果的；

（4）成交竞价人不按规定签订合同的；

（5）其他违反国家法律法规行为的。

八、竞租报名所需资料

意向竞价人在报名截止时间前，将资格条件证明资料、保证金付款凭证等证明材料胶装成册，一式4份，送至代理机构办理登记手续。

九、竞价时间及地点

1、时间：2024年4月17日9时00分

2、地点：甘肃省酒泉市东大街86号3号楼101室

3、每个单位只限1人到达现场参会（法定代表人到场的，须提供法定代表人身份证明及有效的身份证明原件；委托代理人到场的，须提供授权委托书和有效的身份证明原件方可进入会场），并携带单位公章及保证金缴纳凭证。

4、逾期未到达现场参会的视为竞租人自愿放弃竞价资格。

十、标的预展时间及地点

1、自行到现场踏勘。招租人不统一组织现场踏勘，即日起竞租人自行前往踏勘，现场踏勘过程的一切安全事项由竞租人自行负责。若竞租人未踏勘现场，由此造成竞租方不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由竞租方自行承担。

2、竞租方可到招租方查阅相关招租资料，若有疑问，应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议，即表示同意接受招租公告各项规定的约束，表明已完全了解招租标的，并愿对自己参加报名和参与公开招租竞价的行为负全部责任。

3、租赁权按照现状出租，招租方不再承担任何维修及基础设施投入等费用。

十一、招租监督

肃北蒙古族自治县综合投资开发有限公司招租管理工作领导小组。

十二、其他条件

1、成交竞价人在公示结束后，须在1个工作日内领取中标通知书，5个工作日内签订合同，否则视为放弃成交资格。

2、成交竞租人根据实际情况，配备足够数量的从业人员，以签订劳动合同（合同期限不得少于六个月）形式聘用(以劳务派遣协议、劳动合同为准)。

3、严格遵守法律、法规、规章及相关经营管理标准，接受招租方和相关部门的监督管理。

4、市场经营如遇城市建设、规划调整、重大活动及不可抗力因素等情况,最终受让方应无条件按相关行政主管部门的指令,调整经营管理活动时间，造成的经济损失由成交人自行承担。

十三、特别提示

1、意向竞价人必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终竞价人在成交前未详细咨询标的现状的,待成交后出现的一切问题由竞价方自行承担,也表示对该标的瑕疵、现状认可,不得以任何借口退回。

2、如果成交竞租人拒不不能签订合同或放弃竞价结果的，招租人可以按照竞价结果依次确定成交竞租人，也可以重新竞价。竞租人无正当理由放弃成交的，不予退还竞价保证金，由招租人依规处理。

3、本标的成交人须向代理机构交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

注：以上公告内容与“市场经营管理合同”同样具备法律效力，未尽事宜在签订合同时约定。

十四、发布媒介

本次招租公告在甘肃经济信息网发布。

十五、与竞价有关事宜按以下方式联系 

招租人：肃北蒙古族自治县综合投资开发有限公司

联系人: 陈政书       电话：18993730799

联系地址：甘肃省酒泉市肃北蒙古族自治县马鬃山镇马鬃山街巴音布勒格村23号

代理机构：甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司

联系人：黄志龙     联系电话：13830776366

地址：甘肃省酒泉市肃州区大众巷86号3号楼101室

甘肃鸿鹄博越项目管理咨询有限责任公司

二〇二四年四月八日